# Immobilienpreise Reutlingen 2026

> Eigentumswohnungen in Reutlingen kosten im Median €3.761 pro m². Spanne, Kaltmiete, Brutto-Mietrendite und Angebotslage, täglich aktualisiert.

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Last updated: 2026-11-05

In Reutlingen werden Eigentumswohnungen derzeit im Median für €3.761 pro m² angeboten; die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €3.204 und €4.822. Eine typische Wohnung mit 81 m² kostet €295.000. Neu vermietete Wohnungen erzielen €13,04 pro m² Kaltmiete. Daraus ergibt sich eine Brutto-Mietrendite von 4,2% oder ein Kaufpreisfaktor von 24,0.

Stand: 5. November 2026

- Preis pro m² (Median): €3.761 (Spanne €3.204 – €4.822)
- Typischer Kaufpreis: €295.000 (bei 81 m²)
- Kaltmiete pro m²: €13,04
- Brutto-Mietrendite: 4,2%
- Kaufpreisfaktor: 24,0
- Angebote: 277
- Tage am Markt (Median): 15
- Angebote mit Preissenkung: 8%

## So ordnet sich Reutlingen ein

Mit €3.761 pro m² liegt Reutlingen auf Platz 97 der 199 Städte mit den meisten Angeboten in Baden-Württemberg, gezählt von der günstigsten an. Damit liegt Reutlingen fast genau auf dem Median von Baden-Württemberg (€3.836). Wohnungen sind im Median nach 15 Tagen wieder vom Markt, das Angebot ist knapp.

## Preise nach Zimmerzahl

| Name | Preis pro m² | Typischer Preis | Angebote |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 Zimmer | €3.800 | €135.000 | 15 |
| 2 Zimmer | €3.948 | €217.000 | 75 |
| 3 Zimmer | €3.824 | €299.000 | 97 |
| 4 und mehr Zimmer | €3.493 | €387.000 | 90 |

## Ähnlich teure Orte

- Kornwestheim: €3.739 / m²
- Korb: €3.755 / m²
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- Freiberg am Neckar: €3.784 / m²

Mediane aus Angebotspreisen und Angebotsmieten öffentlich inserierter Wohnungen, täglich neu berechnet. Angebotspreise sind keine Kaufpreise und kein Gutachten nach § 194 BauGB; tatsächliche Kaufpreise können davon abweichen.

## Häufig gestellte Fragen

### Was kostet eine Eigentumswohnung in Reutlingen?

Im Median €3.761 pro m²; eine typische Wohnung mit 81 m² wird für €295.000 angeboten. Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €3.204 und €4.822 pro m².

### Wie hoch ist die Mietrendite in Reutlingen?

Die Brutto-Mietrendite liegt bei 4,2%, der Kaufpreisfaktor bei 24,0: Eine Wohnung kostet so viel wie 24,0 Jahreskaltmieten. Nach Kosten und Finanzierung bleibt weniger; das rechnet eine Analyse für die konkrete Wohnung aus.

### Woher stammen die Zahlen?

Aus aggregierten Angebotspreisen und -mieten öffentlich inserierter Wohnungen in Reutlingen, täglich neu berechnet. Einzelne Inserate werden nicht gezeigt.

### Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Reutlingen?

Für eine typische Wohnung zum Medianpreis von €295.000 fallen rund €29.707 Kaufnebenkosten an: €14.750 Grunderwerbsteuer (5,0% in Baden-Württemberg), dazu Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler. Zusammen mit 20 % Anzahlung braucht ein Käufer etwa €88.707 Eigenkapital.

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