# Immobilienpreise Buckow 2026

> Eigentumswohnungen in Buckow kosten im Median €3.978 pro m². Spanne, Kaltmiete, Brutto-Mietrendite und Angebotslage, täglich aktualisiert.

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Last updated: 2026-11-05

In Buckow werden Eigentumswohnungen derzeit im Median für €3.978 pro m² angeboten; die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €3.618 und €4.414. Eine typische Wohnung mit 64 m² kostet €250.000. Neu vermietete Wohnungen erzielen €14,57 pro m² Kaltmiete. Daraus ergibt sich eine Brutto-Mietrendite von 4,4% oder ein Kaufpreisfaktor von 22,8.

Stand: 5. November 2026

- Preis pro m² (Median): €3.978 (Spanne €3.618 – €4.414)
- Typischer Kaufpreis: €250.000 (bei 64 m²)
- Kaltmiete pro m²: €14,57
- Brutto-Mietrendite: 4,4%
- Kaufpreisfaktor: 22,8
- Angebote: 59

## So ordnet sich Buckow ein

Mit €3.978 pro m² liegt Buckow auf Platz 16 von 85 Stadtteilen in Berlin, gezählt vom günstigsten an. Das sind 30% weniger als der Median von Berlin (€5.661).

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- Marzahn: €3.955 / m²
- Gropiusstadt: €3.980 / m²
- [Reinickendorf](https://www.investbud.de/immobilienpreise/berlin/reinickendorf): €3.989 / m²
- Rahnsdorf: €4.040 / m²
- Märkisches Viertel: €4.058 / m²

Mediane aus Angebotspreisen und Angebotsmieten öffentlich inserierter Wohnungen, täglich neu berechnet. Angebotspreise sind keine Kaufpreise und kein Gutachten nach § 194 BauGB; tatsächliche Kaufpreise können davon abweichen.

## Häufig gestellte Fragen

### Was kostet eine Eigentumswohnung in Buckow?

Im Median €3.978 pro m²; eine typische Wohnung mit 64 m² wird für €250.000 angeboten. Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €3.618 und €4.414 pro m².

### Wie hoch ist die Mietrendite in Buckow?

Die Brutto-Mietrendite liegt bei 4,4%, der Kaufpreisfaktor bei 22,8: Eine Wohnung kostet so viel wie 22,8 Jahreskaltmieten. Nach Kosten und Finanzierung bleibt weniger; das rechnet eine Analyse für die konkrete Wohnung aus.

### Woher stammen die Zahlen?

Aus aggregierten Angebotspreisen und -mieten öffentlich inserierter Wohnungen in Buckow, täglich neu berechnet. Einzelne Inserate werden nicht gezeigt.

### Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Buckow?

Für eine typische Wohnung zum Medianpreis von €250.000 fallen rund €27.675 Kaufnebenkosten an: €15.000 Grunderwerbsteuer (6,0% in Berlin), dazu Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler. Zusammen mit 20 % Anzahlung braucht ein Käufer etwa €77.675 Eigenkapital.

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