# Immobilienpreise Rudow 2026

> Eigentumswohnungen in Rudow kosten im Median €3.867 pro m². Spanne, Kaltmiete, Brutto-Mietrendite und Angebotslage, täglich aktualisiert.

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Last updated: 2026-11-04

In Rudow werden Eigentumswohnungen derzeit im Median für €3.867 pro m² angeboten; die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €3.562 und €4.664. Eine typische Wohnung mit 74 m² kostet €296.000. Neu vermietete Wohnungen erzielen €15,69 pro m² Kaltmiete. Daraus ergibt sich eine Brutto-Mietrendite von 4,9% oder ein Kaufpreisfaktor von 20,5.

Stand: 4. November 2026

- Preis pro m² (Median): €3.867 (Spanne €3.562 – €4.664)
- Typischer Kaufpreis: €296.000 (bei 74 m²)
- Kaltmiete pro m²: €15,69
- Brutto-Mietrendite: 4,9%
- Kaufpreisfaktor: 20,5
- Angebote: 51

## So ordnet sich Rudow ein

Mit €3.867 pro m² liegt Rudow auf Platz 12 von 85 Stadtteilen in Berlin, gezählt vom günstigsten an. Das sind 32% weniger als der Median von Berlin (€5.661).

## Ähnlich teure Orte

- Wittenau: €3.790 / m²
- [Wilhelmstadt](https://www.investbud.de/immobilienpreise/berlin/wilhelmstadt): €3.821 / m²
- Siemensstadt: €3.827 / m²
- Kaulsdorf: €3.839 / m²
- [Johannisthal](https://www.investbud.de/immobilienpreise/berlin/johannisthal): €3.902 / m²
- Marzahn: €3.955 / m²

Mediane aus Angebotspreisen und Angebotsmieten öffentlich inserierter Wohnungen, täglich neu berechnet. Angebotspreise sind keine Kaufpreise und kein Gutachten nach § 194 BauGB; tatsächliche Kaufpreise können davon abweichen.

## Häufig gestellte Fragen

### Was kostet eine Eigentumswohnung in Rudow?

Im Median €3.867 pro m²; eine typische Wohnung mit 74 m² wird für €296.000 angeboten. Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €3.562 und €4.664 pro m².

### Wie hoch ist die Mietrendite in Rudow?

Die Brutto-Mietrendite liegt bei 4,9%, der Kaufpreisfaktor bei 20,5: Eine Wohnung kostet so viel wie 20,5 Jahreskaltmieten. Nach Kosten und Finanzierung bleibt weniger; das rechnet eine Analyse für die konkrete Wohnung aus.

### Woher stammen die Zahlen?

Aus aggregierten Angebotspreisen und -mieten öffentlich inserierter Wohnungen in Rudow, täglich neu berechnet. Einzelne Inserate werden nicht gezeigt.

### Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Rudow?

Für eine typische Wohnung zum Medianpreis von €296.000 fallen rund €32.767 Kaufnebenkosten an: €17.760 Grunderwerbsteuer (6,0% in Berlin), dazu Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler. Zusammen mit 20 % Anzahlung braucht ein Käufer etwa €91.967 Eigenkapital.

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