# Immobilienpreise Rummelsburg 2026

> Eigentumswohnungen in Rummelsburg kosten im Median €6.416 pro m². Spanne, Kaltmiete, Brutto-Mietrendite und Angebotslage, täglich aktualisiert.

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Last updated: 2026-11-05

In Rummelsburg werden Eigentumswohnungen derzeit im Median für €6.416 pro m² angeboten; die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €4.804 und €7.389. Eine typische Wohnung mit 69 m² kostet €459.950. Neu vermietete Wohnungen erzielen €20,46 pro m² Kaltmiete. Daraus ergibt sich eine Brutto-Mietrendite von 3,8% oder ein Kaufpreisfaktor von 26,1.

Stand: 5. November 2026

- Preis pro m² (Median): €6.416 (Spanne €4.804 – €7.389)
- Typischer Kaufpreis: €459.950 (bei 69 m²)
- Kaltmiete pro m²: €20,46
- Brutto-Mietrendite: 3,8%
- Kaufpreisfaktor: 26,1
- Angebote: 84
- Tage am Markt (Median): 13
- Angebote mit Preissenkung: 11%

## So ordnet sich Rummelsburg ein

Mit €6.416 pro m² liegt Rummelsburg auf Platz 76 von 85 Stadtteilen in Berlin, gezählt vom günstigsten an. Das sind 13% mehr als der Median von Berlin (€5.661). Wohnungen sind im Median nach 13 Tagen wieder vom Markt, das Angebot ist knapp.

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Mediane aus Angebotspreisen und Angebotsmieten öffentlich inserierter Wohnungen, täglich neu berechnet. Angebotspreise sind keine Kaufpreise und kein Gutachten nach § 194 BauGB; tatsächliche Kaufpreise können davon abweichen.

## Häufig gestellte Fragen

### Was kostet eine Eigentumswohnung in Rummelsburg?

Im Median €6.416 pro m²; eine typische Wohnung mit 69 m² wird für €459.950 angeboten. Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €4.804 und €7.389 pro m².

### Wie hoch ist die Mietrendite in Rummelsburg?

Die Brutto-Mietrendite liegt bei 3,8%, der Kaufpreisfaktor bei 26,1: Eine Wohnung kostet so viel wie 26,1 Jahreskaltmieten. Nach Kosten und Finanzierung bleibt weniger; das rechnet eine Analyse für die konkrete Wohnung aus.

### Woher stammen die Zahlen?

Aus aggregierten Angebotspreisen und -mieten öffentlich inserierter Wohnungen in Rummelsburg, täglich neu berechnet. Einzelne Inserate werden nicht gezeigt.

### Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Rummelsburg?

Für eine typische Wohnung zum Medianpreis von €459.950 fallen rund €50.916 Kaufnebenkosten an: €27.597 Grunderwerbsteuer (6,0% in Berlin), dazu Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler. Zusammen mit 20 % Anzahlung braucht ein Käufer etwa €142.906 Eigenkapital.

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