# Immobilienpreise Lokstedt 2026

> Eigentumswohnungen in Lokstedt kosten im Median €6.317 pro m². Spanne, Kaltmiete, Brutto-Mietrendite und Angebotslage, täglich aktualisiert.

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Last updated: 2026-11-05

In Lokstedt werden Eigentumswohnungen derzeit im Median für €6.317 pro m² angeboten; die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €5.293 und €7.664. Eine typische Wohnung mit 65 m² kostet €390.000. Neu vermietete Wohnungen erzielen €18,23 pro m² Kaltmiete. Daraus ergibt sich eine Brutto-Mietrendite von 3,5% oder ein Kaufpreisfaktor von 28,9.

Stand: 5. November 2026

- Preis pro m² (Median): €6.317 (Spanne €5.293 – €7.664)
- Typischer Kaufpreis: €390.000 (bei 65 m²)
- Kaltmiete pro m²: €18,23
- Brutto-Mietrendite: 3,5%
- Kaufpreisfaktor: 28,9
- Angebote: 57

## So ordnet sich Lokstedt ein

Mit €6.317 pro m² liegt Lokstedt auf Platz 37 von 69 Stadtteilen in Hamburg, gezählt vom günstigsten an. Das sind 6% weniger als der Median von Hamburg (€6.697).

## Ähnlich teure Orte

- Barmbek-Nord: €6.044 / m²
- Eilbek: €6.199 / m²
- [Bramfeld](https://www.investbud.de/immobilienpreise/hamburg/bramfeld): €6.216 / m²
- [Barmbek-Süd](https://www.investbud.de/immobilienpreise/hamburg/barmbek-sued): €6.466 / m²
- Bahrenfeld: €6.477 / m²
- Borgfelde: €6.583 / m²

Mediane aus Angebotspreisen und Angebotsmieten öffentlich inserierter Wohnungen, täglich neu berechnet. Angebotspreise sind keine Kaufpreise und kein Gutachten nach § 194 BauGB; tatsächliche Kaufpreise können davon abweichen.

## Häufig gestellte Fragen

### Was kostet eine Eigentumswohnung in Lokstedt?

Im Median €6.317 pro m²; eine typische Wohnung mit 65 m² wird für €390.000 angeboten. Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €5.293 und €7.664 pro m².

### Wie hoch ist die Mietrendite in Lokstedt?

Die Brutto-Mietrendite liegt bei 3,5%, der Kaufpreisfaktor bei 28,9: Eine Wohnung kostet so viel wie 28,9 Jahreskaltmieten. Nach Kosten und Finanzierung bleibt weniger; das rechnet eine Analyse für die konkrete Wohnung aus.

### Woher stammen die Zahlen?

Aus aggregierten Angebotspreisen und -mieten öffentlich inserierter Wohnungen in Lokstedt, täglich neu berechnet. Einzelne Inserate werden nicht gezeigt.

### Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Lokstedt?

Für eine typische Wohnung zum Medianpreis von €390.000 fallen rund €41.223 Kaufnebenkosten an: €21.450 Grunderwerbsteuer (5,5% in Hamburg), dazu Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler. Zusammen mit 20 % Anzahlung braucht ein Käufer etwa €119.223 Eigenkapital.

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