# Immobilienpreise Cuxhaven 2026

> Eigentumswohnungen in Cuxhaven kosten im Median €5.324 pro m². Spanne, Kaltmiete, Brutto-Mietrendite und Angebotslage, täglich aktualisiert.

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Last updated: 2026-11-04

In Cuxhaven werden Eigentumswohnungen derzeit im Median für €5.324 pro m² angeboten; die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €3.741 und €7.267. Eine typische Wohnung mit 68 m² kostet €329.000. Neu vermietete Wohnungen erzielen €10,00 pro m² Kaltmiete. Daraus ergibt sich eine Brutto-Mietrendite von 2,3% oder ein Kaufpreisfaktor von 44,4.

Stand: 4. November 2026

- Preis pro m² (Median): €5.324 (Spanne €3.741 – €7.267)
- Typischer Kaufpreis: €329.000 (bei 68 m²)
- Kaltmiete pro m²: €10,00
- Brutto-Mietrendite: 2,3%
- Kaufpreisfaktor: 44,4
- Angebote: 169

## So ordnet sich Cuxhaven ein

Mit €5.324 pro m² liegt Cuxhaven auf Platz 160 der 169 Städte mit den meisten Angeboten in Niedersachsen, gezählt von der günstigsten an. Das sind 73% mehr als der Median von Niedersachsen (€3.086).

## Ähnlich teure Orte

- Krummhörn: €4.867 / m²
- Brietlingen: €5.088 / m²
- [Lüneburg](https://www.investbud.de/immobilienpreise/niedersachsen/lueneburg): €5.229 / m²
- Salzhausen: €5.401 / m²
- Burgwedel: €5.471 / m²
- Buchholz in der Nordheide: €5.652 / m²

Mediane aus Angebotspreisen und Angebotsmieten öffentlich inserierter Wohnungen, täglich neu berechnet. Angebotspreise sind keine Kaufpreise und kein Gutachten nach § 194 BauGB; tatsächliche Kaufpreise können davon abweichen.

## Häufig gestellte Fragen

### Was kostet eine Eigentumswohnung in Cuxhaven?

Im Median €5.324 pro m²; eine typische Wohnung mit 68 m² wird für €329.000 angeboten. Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €3.741 und €7.267 pro m².

### Wie hoch ist die Mietrendite in Cuxhaven?

Die Brutto-Mietrendite liegt bei 2,3%, der Kaufpreisfaktor bei 44,4: Eine Wohnung kostet so viel wie 44,4 Jahreskaltmieten. Nach Kosten und Finanzierung bleibt weniger; das rechnet eine Analyse für die konkrete Wohnung aus.

### Woher stammen die Zahlen?

Aus aggregierten Angebotspreisen und -mieten öffentlich inserierter Wohnungen in Cuxhaven, täglich neu berechnet. Einzelne Inserate werden nicht gezeigt.

### Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Cuxhaven?

Für eine typische Wohnung zum Medianpreis von €329.000 fallen rund €33.130 Kaufnebenkosten an: €16.450 Grunderwerbsteuer (5,0% in Niedersachsen), dazu Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler. Zusammen mit 20 % Anzahlung braucht ein Käufer etwa €98.930 Eigenkapital.

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