# Immobilienpreise Hildesheim 2026

> Eigentumswohnungen in Hildesheim kosten im Median €2.707 pro m². Spanne, Kaltmiete, Brutto-Mietrendite und Angebotslage, täglich aktualisiert.

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Last updated: 2026-11-05

In Hildesheim werden Eigentumswohnungen derzeit im Median für €2.707 pro m² angeboten; die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €2.250 und €3.698. Eine typische Wohnung mit 80 m² kostet €225.000. Neu vermietete Wohnungen erzielen €9,44 pro m² Kaltmiete. Daraus ergibt sich eine Brutto-Mietrendite von 4,2% oder ein Kaufpreisfaktor von 23,9.

Stand: 5. November 2026

- Preis pro m² (Median): €2.707 (Spanne €2.250 – €3.698)
- Typischer Kaufpreis: €225.000 (bei 80 m²)
- Kaltmiete pro m²: €9,44
- Brutto-Mietrendite: 4,2%
- Kaufpreisfaktor: 23,9
- Angebote: 130

## So ordnet sich Hildesheim ein

Mit €2.707 pro m² liegt Hildesheim auf Platz 84 der 169 Städte mit den meisten Angeboten in Niedersachsen, gezählt von der günstigsten an. Das sind 12% weniger als der Median von Niedersachsen (€3.086).

## Ähnlich teure Orte

- Sehnde: €2.635 / m²
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Mediane aus Angebotspreisen und Angebotsmieten öffentlich inserierter Wohnungen, täglich neu berechnet. Angebotspreise sind keine Kaufpreise und kein Gutachten nach § 194 BauGB; tatsächliche Kaufpreise können davon abweichen.

## Häufig gestellte Fragen

### Was kostet eine Eigentumswohnung in Hildesheim?

Im Median €2.707 pro m²; eine typische Wohnung mit 80 m² wird für €225.000 angeboten. Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €2.250 und €3.698 pro m².

### Wie hoch ist die Mietrendite in Hildesheim?

Die Brutto-Mietrendite liegt bei 4,2%, der Kaufpreisfaktor bei 23,9: Eine Wohnung kostet so viel wie 23,9 Jahreskaltmieten. Nach Kosten und Finanzierung bleibt weniger; das rechnet eine Analyse für die konkrete Wohnung aus.

### Woher stammen die Zahlen?

Aus aggregierten Angebotspreisen und -mieten öffentlich inserierter Wohnungen in Hildesheim, täglich neu berechnet. Einzelne Inserate werden nicht gezeigt.

### Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Hildesheim?

Für eine typische Wohnung zum Medianpreis von €225.000 fallen rund €22.658 Kaufnebenkosten an: €11.250 Grunderwerbsteuer (5,0% in Niedersachsen), dazu Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler. Zusammen mit 20 % Anzahlung braucht ein Käufer etwa €67.658 Eigenkapital.

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