# Immobilienpreise Bad Kreuznach 2026

> Eigentumswohnungen in Bad Kreuznach kosten im Median €2.850 pro m². Spanne, Kaltmiete, Brutto-Mietrendite und Angebotslage, täglich aktualisiert.

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Last updated: 2026-11-05

In Bad Kreuznach werden Eigentumswohnungen derzeit im Median für €2.850 pro m² angeboten; die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €2.545 und €3.463. Eine typische Wohnung mit 83 m² kostet €242.450. Neu vermietete Wohnungen erzielen €11,81 pro m² Kaltmiete. Daraus ergibt sich eine Brutto-Mietrendite von 5,0% oder ein Kaufpreisfaktor von 20,1.

Stand: 5. November 2026

- Preis pro m² (Median): €2.850 (Spanne €2.545 – €3.463)
- Typischer Kaufpreis: €242.450 (bei 83 m²)
- Kaltmiete pro m²: €11,81
- Brutto-Mietrendite: 5,0%
- Kaufpreisfaktor: 20,1
- Angebote: 141
- Tage am Markt (Median): 13
- Angebote mit Preissenkung: 5%

## So ordnet sich Bad Kreuznach ein

Mit €2.850 pro m² liegt Bad Kreuznach auf Platz 43 der 128 Städte mit den meisten Angeboten in Rheinland-Pfalz, gezählt von der günstigsten an. Das sind 13% weniger als der Median von Rheinland-Pfalz (€3.262). Wohnungen sind im Median nach 13 Tagen wieder vom Markt, das Angebot ist knapp.

## Ähnlich teure Orte

- Limburgerhof: €2.832 / m²
- Waldmohr: €2.838 / m²
- Saarburg: €2.861 / m²
- Bad Hönningen: €2.864 / m²
- Wörrstadt: €2.872 / m²
- Guntersblum: €2.874 / m²

Mediane aus Angebotspreisen und Angebotsmieten öffentlich inserierter Wohnungen, täglich neu berechnet. Angebotspreise sind keine Kaufpreise und kein Gutachten nach § 194 BauGB; tatsächliche Kaufpreise können davon abweichen.

## Häufig gestellte Fragen

### Was kostet eine Eigentumswohnung in Bad Kreuznach?

Im Median €2.850 pro m²; eine typische Wohnung mit 83 m² wird für €242.450 angeboten. Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €2.545 und €3.463 pro m².

### Wie hoch ist die Mietrendite in Bad Kreuznach?

Die Brutto-Mietrendite liegt bei 5,0%, der Kaufpreisfaktor bei 20,1: Eine Wohnung kostet so viel wie 20,1 Jahreskaltmieten. Nach Kosten und Finanzierung bleibt weniger; das rechnet eine Analyse für die konkrete Wohnung aus.

### Woher stammen die Zahlen?

Aus aggregierten Angebotspreisen und -mieten öffentlich inserierter Wohnungen in Bad Kreuznach, täglich neu berechnet. Einzelne Inserate werden nicht gezeigt.

### Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Bad Kreuznach?

Für eine typische Wohnung zum Medianpreis von €242.450 fallen rund €24.415 Kaufnebenkosten an: €12.123 Grunderwerbsteuer (5,0% in Rheinland-Pfalz), dazu Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler. Zusammen mit 20 % Anzahlung braucht ein Käufer etwa €72.905 Eigenkapital.

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