# Immobilienpreise Kaiserslautern 2026

> Eigentumswohnungen in Kaiserslautern kosten im Median €3.200 pro m². Spanne, Kaltmiete, Brutto-Mietrendite und Angebotslage, täglich aktualisiert.

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Last updated: 2026-11-04

In Kaiserslautern werden Eigentumswohnungen derzeit im Median für €3.200 pro m² angeboten; die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €2.520 und €4.329. Eine typische Wohnung mit 80 m² kostet €249.000. Neu vermietete Wohnungen erzielen €11,09 pro m² Kaltmiete. Daraus ergibt sich eine Brutto-Mietrendite von 4,2% oder ein Kaufpreisfaktor von 24,1.

Stand: 4. November 2026

- Preis pro m² (Median): €3.200 (Spanne €2.520 – €4.329)
- Typischer Kaufpreis: €249.000 (bei 80 m²)
- Kaltmiete pro m²: €11,09
- Brutto-Mietrendite: 4,2%
- Kaufpreisfaktor: 24,1
- Angebote: 161

## So ordnet sich Kaiserslautern ein

Mit €3.200 pro m² liegt Kaiserslautern auf Platz 69 der 128 Städte mit den meisten Angeboten in Rheinland-Pfalz, gezählt von der günstigsten an. Damit liegt Kaiserslautern fast genau auf dem Median von Rheinland-Pfalz (€3.262).

## Ähnlich teure Orte

- Weitersburg: €3.143 / m²
- Bad Dürkheim: €3.160 / m²
- Schifferstadt: €3.166 / m²
- Haßloch: €3.168 / m²
- Kallstadt: €3.173 / m²
- Landau in der Pfalz: €3.186 / m²

Mediane aus Angebotspreisen und Angebotsmieten öffentlich inserierter Wohnungen, täglich neu berechnet. Angebotspreise sind keine Kaufpreise und kein Gutachten nach § 194 BauGB; tatsächliche Kaufpreise können davon abweichen.

## Häufig gestellte Fragen

### Was kostet eine Eigentumswohnung in Kaiserslautern?

Im Median €3.200 pro m²; eine typische Wohnung mit 80 m² wird für €249.000 angeboten. Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €2.520 und €4.329 pro m².

### Wie hoch ist die Mietrendite in Kaiserslautern?

Die Brutto-Mietrendite liegt bei 4,2%, der Kaufpreisfaktor bei 24,1: Eine Wohnung kostet so viel wie 24,1 Jahreskaltmieten. Nach Kosten und Finanzierung bleibt weniger; das rechnet eine Analyse für die konkrete Wohnung aus.

### Woher stammen die Zahlen?

Aus aggregierten Angebotspreisen und -mieten öffentlich inserierter Wohnungen in Kaiserslautern, täglich neu berechnet. Einzelne Inserate werden nicht gezeigt.

### Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Kaiserslautern?

Für eine typische Wohnung zum Medianpreis von €249.000 fallen rund €25.074 Kaufnebenkosten an: €12.450 Grunderwerbsteuer (5,0% in Rheinland-Pfalz), dazu Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler. Zusammen mit 20 % Anzahlung braucht ein Käufer etwa €74.874 Eigenkapital.

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