# Immobilienpreise Ludwigshafen am Rhein 2026

> Eigentumswohnungen in Ludwigshafen am Rhein kosten im Median €2.719 pro m². Spanne, Kaltmiete, Brutto-Mietrendite und Angebotslage, täglich aktualisiert.

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Last updated: 2026-11-05

In Ludwigshafen am Rhein werden Eigentumswohnungen derzeit im Median für €2.719 pro m² angeboten; die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €2.340 und €3.181. Eine typische Wohnung mit 74 m² kostet €195.500. Neu vermietete Wohnungen erzielen €12,00 pro m² Kaltmiete. Daraus ergibt sich eine Brutto-Mietrendite von 5,3% oder ein Kaufpreisfaktor von 18,9.

Stand: 5. November 2026

- Preis pro m² (Median): €2.719 (Spanne €2.340 – €3.181)
- Typischer Kaufpreis: €195.500 (bei 74 m²)
- Kaltmiete pro m²: €12,00
- Brutto-Mietrendite: 5,3%
- Kaufpreisfaktor: 18,9
- Angebote: 381
- Tage am Markt (Median): 14
- Angebote mit Preissenkung: 8%

## So ordnet sich Ludwigshafen am Rhein ein

Mit €2.719 pro m² liegt Ludwigshafen am Rhein auf Platz 31 der 128 Städte mit den meisten Angeboten in Rheinland-Pfalz, gezählt von der günstigsten an. Das sind 17% weniger als der Median von Rheinland-Pfalz (€3.262). Wohnungen sind im Median nach 14 Tagen wieder vom Markt, das Angebot ist knapp.

## Preise nach Zimmerzahl

| Name | Preis pro m² | Typischer Preis | Angebote |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 Zimmer | €2.891 | €92.500 | 45 |
| 2 Zimmer | €2.625 | €158.000 | 120 |
| 3 Zimmer | €2.705 | €219.000 | 143 |
| 4 und mehr Zimmer | €2.607 | €289.500 | 73 |

## Ähnlich teure Orte

- Osthofen: €2.731 / m²
- Bobenheim-Roxheim: €2.732 / m²
- Frankenthal (Pfalz): €2.733 / m²
- Boppard: €2.755 / m²
- Bad Münster am Stein-Ebernburg: €2.772 / m²
- Dannstadt-Schauernheim: €2.779 / m²

Mediane aus Angebotspreisen und Angebotsmieten öffentlich inserierter Wohnungen, täglich neu berechnet. Angebotspreise sind keine Kaufpreise und kein Gutachten nach § 194 BauGB; tatsächliche Kaufpreise können davon abweichen.

## Häufig gestellte Fragen

### Was kostet eine Eigentumswohnung in Ludwigshafen am Rhein?

Im Median €2.719 pro m²; eine typische Wohnung mit 74 m² wird für €195.500 angeboten. Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €2.340 und €3.181 pro m².

### Wie hoch ist die Mietrendite in Ludwigshafen am Rhein?

Die Brutto-Mietrendite liegt bei 5,3%, der Kaufpreisfaktor bei 18,9: Eine Wohnung kostet so viel wie 18,9 Jahreskaltmieten. Nach Kosten und Finanzierung bleibt weniger; das rechnet eine Analyse für die konkrete Wohnung aus.

### Woher stammen die Zahlen?

Aus aggregierten Angebotspreisen und -mieten öffentlich inserierter Wohnungen in Ludwigshafen am Rhein, täglich neu berechnet. Einzelne Inserate werden nicht gezeigt.

### Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Ludwigshafen am Rhein?

Für eine typische Wohnung zum Medianpreis von €195.500 fallen rund €19.687 Kaufnebenkosten an: €9.775 Grunderwerbsteuer (5,0% in Rheinland-Pfalz), dazu Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler. Zusammen mit 20 % Anzahlung braucht ein Käufer etwa €58.787 Eigenkapital.

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