# Immobilienpreise Trier 2026

> Eigentumswohnungen in Trier kosten im Median €4.049 pro m². Spanne, Kaltmiete, Brutto-Mietrendite und Angebotslage, täglich aktualisiert.

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Last updated: 2026-11-05

In Trier werden Eigentumswohnungen derzeit im Median für €4.049 pro m² angeboten; die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €3.250 und €5.341. Eine typische Wohnung mit 77 m² kostet €299.000. Neu vermietete Wohnungen erzielen €12,53 pro m² Kaltmiete. Daraus ergibt sich eine Brutto-Mietrendite von 3,7% oder ein Kaufpreisfaktor von 26,9.

Stand: 5. November 2026

- Preis pro m² (Median): €4.049 (Spanne €3.250 – €5.341)
- Typischer Kaufpreis: €299.000 (bei 77 m²)
- Kaltmiete pro m²: €12,53
- Brutto-Mietrendite: 3,7%
- Kaufpreisfaktor: 26,9
- Angebote: 220
- Tage am Markt (Median): 12
- Angebote mit Preissenkung: 2%

## So ordnet sich Trier ein

Mit €4.049 pro m² liegt Trier auf Platz 105 der 128 Städte mit den meisten Angeboten in Rheinland-Pfalz, gezählt von der günstigsten an. Das sind 24% mehr als der Median von Rheinland-Pfalz (€3.262). Wohnungen sind im Median nach 12 Tagen wieder vom Markt, das Angebot ist knapp.

## Preise nach Zimmerzahl

| Name | Preis pro m² | Typischer Preis | Angebote |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 Zimmer | €3.869 | €153.700 | 26 |
| 2 Zimmer | €4.479 | €289.000 | 72 |
| 3 Zimmer | €4.220 | €358.050 | 69 |
| 4 und mehr Zimmer | €3.464 | €422.000 | 53 |

## Ähnlich teure Orte

- Obrigheim (Pfalz): €3.954 / m²
- Germersheim: €3.972 / m²
- Steinfeld: €3.993 / m²
- Mudersbach: €4.029 / m²
- Ober-Olm: €4.040 / m²
- Dudenhofen: €4.112 / m²

Mediane aus Angebotspreisen und Angebotsmieten öffentlich inserierter Wohnungen, täglich neu berechnet. Angebotspreise sind keine Kaufpreise und kein Gutachten nach § 194 BauGB; tatsächliche Kaufpreise können davon abweichen.

## Häufig gestellte Fragen

### Was kostet eine Eigentumswohnung in Trier?

Im Median €4.049 pro m²; eine typische Wohnung mit 77 m² wird für €299.000 angeboten. Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €3.250 und €5.341 pro m².

### Wie hoch ist die Mietrendite in Trier?

Die Brutto-Mietrendite liegt bei 3,7%, der Kaufpreisfaktor bei 26,9: Eine Wohnung kostet so viel wie 26,9 Jahreskaltmieten. Nach Kosten und Finanzierung bleibt weniger; das rechnet eine Analyse für die konkrete Wohnung aus.

### Woher stammen die Zahlen?

Aus aggregierten Angebotspreisen und -mieten öffentlich inserierter Wohnungen in Trier, täglich neu berechnet. Einzelne Inserate werden nicht gezeigt.

### Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Trier?

Für eine typische Wohnung zum Medianpreis von €299.000 fallen rund €30.109 Kaufnebenkosten an: €14.950 Grunderwerbsteuer (5,0% in Rheinland-Pfalz), dazu Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler. Zusammen mit 20 % Anzahlung braucht ein Käufer etwa €89.909 Eigenkapital.

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