# Immobilienpreise Worms 2026

> Eigentumswohnungen in Worms kosten im Median €2.982 pro m². Spanne, Kaltmiete, Brutto-Mietrendite und Angebotslage, täglich aktualisiert.

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Last updated: 2026-11-05

In Worms werden Eigentumswohnungen derzeit im Median für €2.982 pro m² angeboten; die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €2.434 und €4.164. Eine typische Wohnung mit 79 m² kostet €233.500. Neu vermietete Wohnungen erzielen €11,18 pro m² Kaltmiete. Daraus ergibt sich eine Brutto-Mietrendite von 4,5% oder ein Kaufpreisfaktor von 22,2.

Stand: 5. November 2026

- Preis pro m² (Median): €2.982 (Spanne €2.434 – €4.164)
- Typischer Kaufpreis: €233.500 (bei 79 m²)
- Kaltmiete pro m²: €11,18
- Brutto-Mietrendite: 4,5%
- Kaufpreisfaktor: 22,2
- Angebote: 154
- Tage am Markt (Median): 12
- Angebote mit Preissenkung: 7%

## So ordnet sich Worms ein

Mit €2.982 pro m² liegt Worms auf Platz 56 der 128 Städte mit den meisten Angeboten in Rheinland-Pfalz, gezählt von der günstigsten an. Das sind 9% weniger als der Median von Rheinland-Pfalz (€3.262). Wohnungen sind im Median nach 12 Tagen wieder vom Markt, das Angebot ist knapp.

## Ähnlich teure Orte

- Lingenfeld: €2.911 / m²
- Kettig: €2.912 / m²
- Rheinbreitbach: €2.934 / m²
- Grünstadt: €2.994 / m²
- Bellheim: €3.048 / m²
- Maxdorf: €3.049 / m²

Mediane aus Angebotspreisen und Angebotsmieten öffentlich inserierter Wohnungen, täglich neu berechnet. Angebotspreise sind keine Kaufpreise und kein Gutachten nach § 194 BauGB; tatsächliche Kaufpreise können davon abweichen.

## Häufig gestellte Fragen

### Was kostet eine Eigentumswohnung in Worms?

Im Median €2.982 pro m²; eine typische Wohnung mit 79 m² wird für €233.500 angeboten. Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €2.434 und €4.164 pro m².

### Wie hoch ist die Mietrendite in Worms?

Die Brutto-Mietrendite liegt bei 4,5%, der Kaufpreisfaktor bei 22,2: Eine Wohnung kostet so viel wie 22,2 Jahreskaltmieten. Nach Kosten und Finanzierung bleibt weniger; das rechnet eine Analyse für die konkrete Wohnung aus.

### Woher stammen die Zahlen?

Aus aggregierten Angebotspreisen und -mieten öffentlich inserierter Wohnungen in Worms, täglich neu berechnet. Einzelne Inserate werden nicht gezeigt.

### Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Worms?

Für eine typische Wohnung zum Medianpreis von €233.500 fallen rund €23.513 Kaufnebenkosten an: €11.675 Grunderwerbsteuer (5,0% in Rheinland-Pfalz), dazu Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler. Zusammen mit 20 % Anzahlung braucht ein Käufer etwa €70.213 Eigenkapital.

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