# Immobilienpreise Möckern 2026

> Eigentumswohnungen in Möckern kosten im Median €2.690 pro m². Spanne, Kaltmiete, Brutto-Mietrendite und Angebotslage, täglich aktualisiert.

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Last updated: 2026-11-05

In Möckern werden Eigentumswohnungen derzeit im Median für €2.690 pro m² angeboten; die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €2.333 und €3.366. Eine typische Wohnung mit 64 m² kostet €174.900. Neu vermietete Wohnungen erzielen €10,51 pro m² Kaltmiete. Daraus ergibt sich eine Brutto-Mietrendite von 4,7% oder ein Kaufpreisfaktor von 21,3.

Stand: 5. November 2026

- Preis pro m² (Median): €2.690 (Spanne €2.333 – €3.366)
- Typischer Kaufpreis: €174.900 (bei 64 m²)
- Kaltmiete pro m²: €10,51
- Brutto-Mietrendite: 4,7%
- Kaufpreisfaktor: 21,3
- Angebote: 77
- Tage am Markt (Median): 14
- Angebote mit Preissenkung: 3%

## So ordnet sich Möckern ein

Mit €2.690 pro m² liegt Möckern auf Platz 25 von 50 Stadtteilen in Leipzig, gezählt vom günstigsten an. Das sind 11% weniger als der Median von Leipzig (€3.006). Wohnungen sind im Median nach 14 Tagen wieder vom Markt, das Angebot ist knapp.

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Mediane aus Angebotspreisen und Angebotsmieten öffentlich inserierter Wohnungen, täglich neu berechnet. Angebotspreise sind keine Kaufpreise und kein Gutachten nach § 194 BauGB; tatsächliche Kaufpreise können davon abweichen.

## Häufig gestellte Fragen

### Was kostet eine Eigentumswohnung in Möckern?

Im Median €2.690 pro m²; eine typische Wohnung mit 64 m² wird für €174.900 angeboten. Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €2.333 und €3.366 pro m².

### Wie hoch ist die Mietrendite in Möckern?

Die Brutto-Mietrendite liegt bei 4,7%, der Kaufpreisfaktor bei 21,3: Eine Wohnung kostet so viel wie 21,3 Jahreskaltmieten. Nach Kosten und Finanzierung bleibt weniger; das rechnet eine Analyse für die konkrete Wohnung aus.

### Woher stammen die Zahlen?

Aus aggregierten Angebotspreisen und -mieten öffentlich inserierter Wohnungen in Möckern, täglich neu berechnet. Einzelne Inserate werden nicht gezeigt.

### Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Möckern?

Für eine typische Wohnung zum Medianpreis von €174.900 fallen rund €18.487 Kaufnebenkosten an: €9.620 Grunderwerbsteuer (5,5% in Sachsen), dazu Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler. Zusammen mit 20 % Anzahlung braucht ein Käufer etwa €53.467 Eigenkapital.

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