# Immobilienpreise Reudnitz-Thonberg 2026

> Eigentumswohnungen in Reudnitz-Thonberg kosten im Median €3.017 pro m². Spanne, Kaltmiete, Brutto-Mietrendite und Angebotslage, täglich aktualisiert.

Canonical: https://www.investbud.de/immobilienpreise/sachsen/leipzig/reudnitz-thonberg
Last updated: 2026-11-04

In Reudnitz-Thonberg werden Eigentumswohnungen derzeit im Median für €3.017 pro m² angeboten; die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €2.706 und €3.628. Eine typische Wohnung mit 67 m² kostet €198.000. Neu vermietete Wohnungen erzielen €12,39 pro m² Kaltmiete. Daraus ergibt sich eine Brutto-Mietrendite von 4,9% oder ein Kaufpreisfaktor von 20,3.

Stand: 4. November 2026

- Preis pro m² (Median): €3.017 (Spanne €2.706 – €3.628)
- Typischer Kaufpreis: €198.000 (bei 67 m²)
- Kaltmiete pro m²: €12,39
- Brutto-Mietrendite: 4,9%
- Kaufpreisfaktor: 20,3
- Angebote: 80

## So ordnet sich Reudnitz-Thonberg ein

Mit €3.017 pro m² liegt Reudnitz-Thonberg auf Platz 36 von 50 Stadtteilen in Leipzig, gezählt vom günstigsten an. Damit liegt Reudnitz-Thonberg fast genau auf dem Median von Leipzig (€3.006).

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Mediane aus Angebotspreisen und Angebotsmieten öffentlich inserierter Wohnungen, täglich neu berechnet. Angebotspreise sind keine Kaufpreise und kein Gutachten nach § 194 BauGB; tatsächliche Kaufpreise können davon abweichen.

## Häufig gestellte Fragen

### Was kostet eine Eigentumswohnung in Reudnitz-Thonberg?

Im Median €3.017 pro m²; eine typische Wohnung mit 67 m² wird für €198.000 angeboten. Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €2.706 und €3.628 pro m².

### Wie hoch ist die Mietrendite in Reudnitz-Thonberg?

Die Brutto-Mietrendite liegt bei 4,9%, der Kaufpreisfaktor bei 20,3: Eine Wohnung kostet so viel wie 20,3 Jahreskaltmieten. Nach Kosten und Finanzierung bleibt weniger; das rechnet eine Analyse für die konkrete Wohnung aus.

### Woher stammen die Zahlen?

Aus aggregierten Angebotspreisen und -mieten öffentlich inserierter Wohnungen in Reudnitz-Thonberg, täglich neu berechnet. Einzelne Inserate werden nicht gezeigt.

### Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Reudnitz-Thonberg?

Für eine typische Wohnung zum Medianpreis von €198.000 fallen rund €20.929 Kaufnebenkosten an: €10.890 Grunderwerbsteuer (5,5% in Sachsen), dazu Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler. Zusammen mit 20 % Anzahlung braucht ein Käufer etwa €60.529 Eigenkapital.

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