# Immobilienpreise Stötteritz 2026

> Eigentumswohnungen in Stötteritz kosten im Median €3.136 pro m². Spanne, Kaltmiete, Brutto-Mietrendite und Angebotslage, täglich aktualisiert.

Canonical: https://www.investbud.de/immobilienpreise/sachsen/leipzig/stoetteritz
Last updated: 2026-11-04

In Stötteritz werden Eigentumswohnungen derzeit im Median für €3.136 pro m² angeboten; die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €2.702 und €3.479. Eine typische Wohnung mit 68 m² kostet €207.163. Neu vermietete Wohnungen erzielen €11,57 pro m² Kaltmiete. Daraus ergibt sich eine Brutto-Mietrendite von 4,4% oder ein Kaufpreisfaktor von 22,6.

Stand: 4. November 2026

- Preis pro m² (Median): €3.136 (Spanne €2.702 – €3.479)
- Typischer Kaufpreis: €207.163 (bei 68 m²)
- Kaltmiete pro m²: €11,57
- Brutto-Mietrendite: 4,4%
- Kaufpreisfaktor: 22,6
- Angebote: 108

## So ordnet sich Stötteritz ein

Mit €3.136 pro m² liegt Stötteritz auf Platz 38 von 50 Stadtteilen in Leipzig, gezählt vom günstigsten an. Das sind 4% mehr als der Median von Leipzig (€3.006).

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- Kleinzschocher: €2.997 / m²
- [Gohlis-Mitte](https://www.investbud.de/immobilienpreise/sachsen/leipzig/gohlis-mitte): €2.999 / m²
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Mediane aus Angebotspreisen und Angebotsmieten öffentlich inserierter Wohnungen, täglich neu berechnet. Angebotspreise sind keine Kaufpreise und kein Gutachten nach § 194 BauGB; tatsächliche Kaufpreise können davon abweichen.

## Häufig gestellte Fragen

### Was kostet eine Eigentumswohnung in Stötteritz?

Im Median €3.136 pro m²; eine typische Wohnung mit 68 m² wird für €207.163 angeboten. Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen €2.702 und €3.479 pro m².

### Wie hoch ist die Mietrendite in Stötteritz?

Die Brutto-Mietrendite liegt bei 4,4%, der Kaufpreisfaktor bei 22,6: Eine Wohnung kostet so viel wie 22,6 Jahreskaltmieten. Nach Kosten und Finanzierung bleibt weniger; das rechnet eine Analyse für die konkrete Wohnung aus.

### Woher stammen die Zahlen?

Aus aggregierten Angebotspreisen und -mieten öffentlich inserierter Wohnungen in Stötteritz, täglich neu berechnet. Einzelne Inserate werden nicht gezeigt.

### Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Stötteritz?

Für eine typische Wohnung zum Medianpreis von €207.163 fallen rund €21.897 Kaufnebenkosten an: €11.394 Grunderwerbsteuer (5,5% in Sachsen), dazu Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler. Zusammen mit 20 % Anzahlung braucht ein Käufer etwa €63.330 Eigenkapital.

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