# Mietspiegel 45289 Essen

> Aktuelle Angebotsmieten für 45289 Essen: Median-Kaltmiete pro m², Verteilung nach Zimmerzahl, Vermarktungsdauer und Mietentwicklung der letzten Monate.

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Last updated: 2026-11-04

In 45289 Essen liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €11,57 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €863 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 12 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 45289. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.

Berechnet aus aktuell inserierten Mietwohnungen. Kein amtlicher Mietspiegel.

## Angebotsmieten

- Median Kaltmiete pro m²: €11,57 / m²
- €10,55 – €12,50 pro m²
- Median Kaltmiete: €863
- Median Wohnfläche: 84 m²
- 12 aktive Inserate

## Nach Zimmerzahl

| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | 3 | €500 | €12,50 |
| 2 | 4 | €478 | €10,10 |
| 3 | 3 | €1.025 | €12,50 |
| 4+ | 3 | €1.980 | €11,46 |

## Häufige Fragen

### Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 45289?

Die Median-Kaltmiete in 45289 Essen liegt bei €11,57 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 12 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.

### Wie viele Mietwohnungen sind in 45289 aktuell inseriert?

Aktuell sind 12 Mietwohnungen in 45289 Essen inseriert. Die typische Wohnung hat 84 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €863 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.

### Was gilt in 45289 als günstige und was als teure Miete?

Ein Viertel der Wohnungen in 45289 Essen wird für weniger als €10,55 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €12,50. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €10,55 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €12,50 als überdurchschnittlich teuer.

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