# Mietspiegel 82031 Grünwald

> Aktuelle Angebotsmieten für 82031 Grünwald: Median-Kaltmiete pro m², Verteilung nach Zimmerzahl, Vermarktungsdauer und Mietentwicklung der letzten Monate.

Canonical: https://www.investbud.de/mietspiegel/gruenwald/82031
Last updated: 2026-11-05

In 82031 Grünwald liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €22,75 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €2.545 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 12 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 82031. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.

Berechnet aus aktuell inserierten Mietwohnungen. Kein amtlicher Mietspiegel.

## Angebotsmieten

- Median Kaltmiete pro m²: €22,75 / m²
- €20,48 – €24,85 pro m²
- Median Kaltmiete: €2.545
- Median Wohnfläche: 116 m²
- 12 aktive Inserate

## Nach Zimmerzahl

| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
| --- | --- | --- | --- |
| 2 | 3 | €1.900 | €24,83 |
| 3 | 4 | €2.790 | €22,80 |
| 4+ | 4 | €2.845 | €20,18 |

## Häufige Fragen

### Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 82031?

Die Median-Kaltmiete in 82031 Grünwald liegt bei €22,75 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 12 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.

### Wie viele Mietwohnungen sind in 82031 aktuell inseriert?

Aktuell sind 12 Mietwohnungen in 82031 Grünwald inseriert. Die typische Wohnung hat 116 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €2.545 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.

### Was gilt in 82031 als günstige und was als teure Miete?

Ein Viertel der Wohnungen in 82031 Grünwald wird für weniger als €20,48 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €24,85. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €20,48 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €24,85 als überdurchschnittlich teuer.