# Mietspiegel 22605 Hamburg

> Aktuelle Angebotsmieten für 22605 Hamburg: Median-Kaltmiete pro m², Verteilung nach Zimmerzahl, Vermarktungsdauer und Mietentwicklung der letzten Monate.

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Last updated: 2026-11-04

In 22605 Hamburg liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €23,35 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €2.825 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 13 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 22605. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.

Berechnet aus aktuell inserierten Mietwohnungen. Kein amtlicher Mietspiegel.

## Angebotsmieten

- Median Kaltmiete pro m²: €23,35 / m²
- €20,91 – €25,16 pro m²
- Median Kaltmiete: €2.825
- Median Wohnfläche: 120 m²
- 13 aktive Inserate

## Nach Zimmerzahl

| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
| --- | --- | --- | --- |
| 2 | 3 | €1.550 | €21,80 |
| 3 | 7 | €3.100 | €23,35 |
| 4+ | 3 | €3.820 | €23,50 |

## Häufige Fragen

### Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 22605?

Die Median-Kaltmiete in 22605 Hamburg liegt bei €23,35 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 13 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.

### Wie viele Mietwohnungen sind in 22605 aktuell inseriert?

Aktuell sind 13 Mietwohnungen in 22605 Hamburg inseriert. Die typische Wohnung hat 120 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €2.825 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.

### Was gilt in 22605 als günstige und was als teure Miete?

Ein Viertel der Wohnungen in 22605 Hamburg wird für weniger als €20,91 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €25,16. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €20,91 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €25,16 als überdurchschnittlich teuer.

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