# Mietspiegel 04177 Leipzig

> Aktuelle Angebotsmieten für 04177 Leipzig: Median-Kaltmiete pro m², Verteilung nach Zimmerzahl, Vermarktungsdauer und Mietentwicklung der letzten Monate.

Canonical: https://www.investbud.de/mietspiegel/leipzig/04177
Last updated: 2026-11-04

In 04177 Leipzig liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €12,96 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €780 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 105 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 04177. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.

Berechnet aus aktuell inserierten Mietwohnungen. Kein amtlicher Mietspiegel.

## Angebotsmieten

- Median Kaltmiete pro m²: €12,96 / m²
- €10,18 – €15,00 pro m²
- Median Kaltmiete: €780
- Median Wohnfläche: 60 m²
- 105 aktive Inserate

## Nach Zimmerzahl

| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | 13 | €690 | €17,78 |
| 2 | 60 | €765 | €12,56 |
| 3 | 26 | €1.000 | €13,23 |
| 4+ | 6 | €1.098 | €8,96 |

## Markttempo

- Median Vermarktungsdauer: 14 Tage
- Letzte 30 Tage: 105 neu · 80 vergeben
- Inserate mit Mietsenkung: 6%

## Häufige Fragen

### Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 04177?

Die Median-Kaltmiete in 04177 Leipzig liegt bei €12,96 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 105 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.

### Wie viele Mietwohnungen sind in 04177 aktuell inseriert?

Aktuell sind 105 Mietwohnungen in 04177 Leipzig inseriert. Die typische Wohnung hat 60 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €780 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.

### Was gilt in 04177 als günstige und was als teure Miete?

Ein Viertel der Wohnungen in 04177 Leipzig wird für weniger als €10,18 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €15,00. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €10,18 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €15,00 als überdurchschnittlich teuer.

### Wie schnell werden Wohnungen in 04177 vermietet?

Eine Mietwohnung in 04177 Leipzig ist im Median 14 Tage inseriert, bevor sie vom Markt genommen wird. Gemessen wurde das an 68 abgeschlossenen Inseraten. Je kürzer diese Dauer ausfällt, desto knapper ist das Angebot und desto weniger Verhandlungsspielraum haben Mietinteressenten bei der geforderten Miete.

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