# Mietspiegel 81248 München

> Aktuelle Angebotsmieten für 81248 München: Median-Kaltmiete pro m², Verteilung nach Zimmerzahl, Vermarktungsdauer und Mietentwicklung der letzten Monate.

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Last updated: 2026-11-05

In 81248 München liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €24,35 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €1.690 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 7 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 81248. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.

Berechnet aus aktuell inserierten Mietwohnungen. Kein amtlicher Mietspiegel.

## Angebotsmieten

- Median Kaltmiete pro m²: €24,35 / m²
- €23,84 – €24,71 pro m²
- Median Kaltmiete: €1.690
- Median Wohnfläche: 73 m²
- 7 aktive Inserate

## Nach Zimmerzahl

| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
| --- | --- | --- | --- |
| 2 | 4 | €1.618 | €24,53 |
| 3 | 3 | €1.971 | €24,32 |

## Häufige Fragen

### Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 81248?

Die Median-Kaltmiete in 81248 München liegt bei €24,35 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 7 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.

### Wie viele Mietwohnungen sind in 81248 aktuell inseriert?

Aktuell sind 7 Mietwohnungen in 81248 München inseriert. Die typische Wohnung hat 73 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €1.690 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.

### Was gilt in 81248 als günstige und was als teure Miete?

Ein Viertel der Wohnungen in 81248 München wird für weniger als €23,84 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €24,71. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €23,84 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €24,71 als überdurchschnittlich teuer.

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