# Mietspiegel 90461 Nürnberg

> Aktuelle Angebotsmieten für 90461 Nürnberg: Median-Kaltmiete pro m², Verteilung nach Zimmerzahl, Vermarktungsdauer und Mietentwicklung der letzten Monate.

Canonical: https://www.investbud.de/mietspiegel/nuernberg/90461
Last updated: 2026-11-04

In 90461 Nürnberg liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €13,68 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €846 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 52 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 90461. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.

Berechnet aus aktuell inserierten Mietwohnungen. Kein amtlicher Mietspiegel.

## Angebotsmieten

- Median Kaltmiete pro m²: €13,68 / m²
- €11,31 – €16,64 pro m²
- Median Kaltmiete: €846
- Median Wohnfläche: 63 m²
- 52 aktive Inserate

## Nach Zimmerzahl

| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | 8 | €476 | €18,04 |
| 2 | 21 | €839 | €14,21 |
| 3 | 14 | €897 | €12,99 |
| 4+ | 9 | €1.370 | €13,02 |

## Markttempo

- Median Vermarktungsdauer: 13 Tage
- Letzte 30 Tage: 66 neu · 46 vergeben
- Inserate mit Mietsenkung: 8%

## Häufige Fragen

### Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 90461?

Die Median-Kaltmiete in 90461 Nürnberg liegt bei €13,68 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 52 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.

### Wie viele Mietwohnungen sind in 90461 aktuell inseriert?

Aktuell sind 52 Mietwohnungen in 90461 Nürnberg inseriert. Die typische Wohnung hat 63 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €846 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.

### Was gilt in 90461 als günstige und was als teure Miete?

Ein Viertel der Wohnungen in 90461 Nürnberg wird für weniger als €11,31 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €16,64. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €11,31 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €16,64 als überdurchschnittlich teuer.

### Wie schnell werden Wohnungen in 90461 vermietet?

Eine Mietwohnung in 90461 Nürnberg ist im Median 13 Tage inseriert, bevor sie vom Markt genommen wird. Gemessen wurde das an 43 abgeschlossenen Inseraten. Je kürzer diese Dauer ausfällt, desto knapper ist das Angebot und desto weniger Verhandlungsspielraum haben Mietinteressenten bei der geforderten Miete.

## Verwandte Seiten

- [Mietspiegel Nürnberg](https://www.investbud.de/mietspiegel/nuernberg)
- [Kaufpreise in Nürnberg](https://www.investbud.de/immobilienpreise/bayern/nuernberg)