Baufinanzierung für Ausländer in Deutschland
Ein Kredit von einer deutschen Bank ist möglich, erfordert aber Vorbereitung. Erfahren Sie mehr über Schufa-Scores, Anzahlungen und Zinsbindungen.
InvestBud Team
Investment Analysts
Viele Expats nehmen an, dass sie in Deutschland keine Baufinanzierung erhalten können, aber das ist ein Mythos. Deutsche Banken sind im Allgemeinen bereit, Ausländern, die in Deutschland leben und arbeiten, Kredite zu gewähren. Sie sind jedoch risikoavers, was bedeutet, dass Ihre Unterlagen tadellos sein müssen.
1. Die Bedeutung der SCHUFA
Ihr SCHUFA-Score ist Ihre Bonitätsbewertung. Bevor Sie einen Kredit beantragen, fordern Sie eine kostenlose SCHUFA-Auskunft (Datenkopie) an, um sicherzustellen, dass keine Fehler vorliegen. Ein niedriger Score kann zu sofortiger Ablehnung oder deutlich höheren Zinsen führen.
2. Zinssätze: Fest vs. Variabel
In Deutschland ist es üblich, den Zinssatz (Sollzinsbindung) für 10, 15 oder sogar 20 Jahre festzuschreiben. Dies schützt Sie vor Marktschwankungen. Variable Zinssätze gibt es zwar, sie sind jedoch bei Wohnbaufinanzierungen weniger üblich. Angesichts der aktuellen Markttrends bietet eine Zinsbindung langfristige Sicherheit.
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InvestBud Team
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