Mietspiegel 73433 Aalen
Median Kaltmiete pro m²
€10,57/ m²
- €9,44 – €12,03 pro m²
- 8 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 73433 Aalen?
In 73433 Aalen liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €10,57 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €895 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 8 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 73433. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €895
- Median Wohnfläche
- 76 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | €1.000 | €10,57 |
So ordnet sich 73433 ein
Mit €10,57 pro m² liegt die Median-Kaltmiete in 73433 16% unter dem Wert für ganz Aalen (€12,64). Gemessen an den Angebotspreisen in Aalen (€3.491 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 3,6%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 73433 Aalen?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 76 m², bewertet zum Angebotspreis von Aalen (€3.491 pro m²): rund €264.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €264.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Baden-Württemberg (5,0%) | €13.200 |
| Notar (1,0%) | €2.640 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.320 |
| Makler (3,57%) | €9.425 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €26.585 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €79.385 |
| Darlehen | €211.200 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €948 |
| Kaltmiete bei 76 m² | €798 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€150 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 8 aktuellen Mietinseraten in 73433 Aalen, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 73433?
Die Median-Kaltmiete in 73433 Aalen liegt bei €10,57 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 8 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 73433 aktuell inseriert?
Aktuell sind 8 Mietwohnungen in 73433 Aalen inseriert. Die typische Wohnung hat 76 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €895 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 73433 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 73433 Aalen wird für weniger als €9,44 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €12,03. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €9,44 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €12,03 als überdurchschnittlich teuer.
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