Mietspiegel 72213 Altensteig
Median Kaltmiete pro m²
€10,32/ m²
- €9,22 – €11,03 pro m²
- 22 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 72213 Altensteig?
In 72213 Altensteig liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €10,32 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €710 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 22 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 72213. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €710
- Median Wohnfläche
- 70 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 | €428 | €10,31 |
| 2 | 8 | €595 | €10,55 |
| 3 | 6 | €805 | €10,52 |
| 4+ | 4 | €965 | €8,63 |
So ordnet sich 72213 ein
Mit €10,32 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 72213 fast genau dem Wert für ganz Altensteig (€10,32). Gemessen an den Angebotspreisen in Altensteig (€2.340 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 5,3%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 72213 Altensteig?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 70 m², bewertet zum Angebotspreis von Altensteig (€2.340 pro m²): rund €163.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €163.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Baden-Württemberg (5,0%) | €8.150 |
| Notar (1,0%) | €1.630 |
| Grundbuch (0,5%) | €815 |
| Makler (3,57%) | €5.819 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €16.414 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €49.014 |
| Darlehen | €130.400 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €586 |
| Kaltmiete bei 70 m² | €717 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €132 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 22 aktuellen Mietinseraten in 72213 Altensteig, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 72213?
Die Median-Kaltmiete in 72213 Altensteig liegt bei €10,32 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 22 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 72213 aktuell inseriert?
Aktuell sind 22 Mietwohnungen in 72213 Altensteig inseriert. Die typische Wohnung hat 70 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €710 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 72213 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 72213 Altensteig wird für weniger als €9,22 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €11,03. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €9,22 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €11,03 als überdurchschnittlich teuer.
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