Mietspiegel 72119 Ammerbuch
Median Kaltmiete pro m²
€11,66/ m²
- €11,10 – €12,43 pro m²
- 8 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 72119 Ammerbuch?
In 72119 Ammerbuch liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €11,66 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €990 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 8 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 72119. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 3. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €990
- Median Wohnfläche
- 79 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | €684 | €11,21 |
| 3 | 4 | €1.065 | €11,79 |
| 4+ | 3 | €1.500 | €11,11 |
So ordnet sich 72119 ein
Mit €11,66 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 72119 fast genau dem Wert für ganz Ammerbuch (€11,66). Gemessen an den Angebotspreisen in Ammerbuch (€3.590 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 3,9%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 72119 Ammerbuch?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 79 m², bewertet zum Angebotspreis von Ammerbuch (€3.590 pro m²): rund €284.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €284.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Baden-Württemberg (5,0%) | €14.200 |
| Notar (1,0%) | €2.840 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.420 |
| Makler (3,57%) | €10.139 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €28.599 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €85.399 |
| Darlehen | €227.200 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €1.020 |
| Kaltmiete bei 79 m² | €921 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€99 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 8 aktuellen Mietinseraten in 72119 Ammerbuch, Stand 3. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 72119?
Die Median-Kaltmiete in 72119 Ammerbuch liegt bei €11,66 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 8 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 72119 aktuell inseriert?
Aktuell sind 8 Mietwohnungen in 72119 Ammerbuch inseriert. Die typische Wohnung hat 79 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €990 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 72119 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 72119 Ammerbuch wird für weniger als €11,10 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €12,43. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €11,10 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €12,43 als überdurchschnittlich teuer.
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