Mietspiegel 99310 Arnstadt
Median Kaltmiete pro m²
€9,02/ m²
- €8,03 – €9,95 pro m²
- 17 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 99310 Arnstadt?
In 99310 Arnstadt liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €9,02 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €624 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 17 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 99310. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €624
- Median Wohnfläche
- 72 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 6 | €633 | €8,89 |
| 3 | 6 | €587 | €8,31 |
| 4+ | 3 | €950 | €9,95 |
So ordnet sich 99310 ein
Mit €9,02 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 99310 fast genau dem Wert für ganz Arnstadt (€9,02). Gemessen an den Angebotspreisen in Arnstadt (€1.804 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 6,0%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 99310 Arnstadt?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 72 m², bewertet zum Angebotspreis von Arnstadt (€1.804 pro m²): rund €131.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €131.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Thüringen (5,0%) | €6.550 |
| Notar (1,0%) | €1.310 |
| Grundbuch (0,5%) | €655 |
| Makler (3,57%) | €4.677 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €13.192 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €39.392 |
| Darlehen | €104.800 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €471 |
| Kaltmiete bei 72 m² | €654 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €183 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 17 aktuellen Mietinseraten in 99310 Arnstadt, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 99310?
Die Median-Kaltmiete in 99310 Arnstadt liegt bei €9,02 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 17 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 99310 aktuell inseriert?
Aktuell sind 17 Mietwohnungen in 99310 Arnstadt inseriert. Die typische Wohnung hat 72 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €624 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 99310 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 99310 Arnstadt wird für weniger als €8,03 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €9,95. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €8,03 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €9,95 als überdurchschnittlich teuer.
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