Mietspiegel 29549 Bad Bevensen
Median Kaltmiete pro m²
€10,00/ m²
- €9,47 – €12,00 pro m²
- 19 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 29549 Bad Bevensen?
In 29549 Bad Bevensen liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €10,00 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €855 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 19 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 29549. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €855
- Median Wohnfläche
- 76 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | €370 | €10,00 |
| 2 | 7 | €595 | €9,60 |
| 3 | 12 | €862 | €10,30 |
So ordnet sich 29549 ein
Mit €10,00 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 29549 fast genau dem Wert für ganz Bad Bevensen (€10,00). Gemessen an den Angebotspreisen in Bad Bevensen (€3.079 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 3,9%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 29549 Bad Bevensen?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 76 m², bewertet zum Angebotspreis von Bad Bevensen (€3.079 pro m²): rund €234.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €234.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Niedersachsen (5,0%) | €11.700 |
| Notar (1,0%) | €2.340 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.170 |
| Makler (3,57%) | €8.354 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €23.564 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €70.364 |
| Darlehen | €187.200 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €841 |
| Kaltmiete bei 76 m² | €760 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€81 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 19 aktuellen Mietinseraten in 29549 Bad Bevensen, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 29549?
Die Median-Kaltmiete in 29549 Bad Bevensen liegt bei €10,00 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 19 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 29549 aktuell inseriert?
Aktuell sind 19 Mietwohnungen in 29549 Bad Bevensen inseriert. Die typische Wohnung hat 76 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €855 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 29549 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 29549 Bad Bevensen wird für weniger als €9,47 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €12,00. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €9,47 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €12,00 als überdurchschnittlich teuer.
Lohnt sich eine Wohnung in dieser Lage?
Rechnen Sie Kaufpreis, Finanzierung, Steuern und Cashflow in wenigen Minuten durch.