Mietspiegel 96476 Bad Rodach
Median Kaltmiete pro m²
€10,92/ m²
- €9,40 – €11,53 pro m²
- 16 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 96476 Bad Rodach?
In 96476 Bad Rodach liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €10,92 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €600 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 16 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 96476. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 3. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €600
- Median Wohnfläche
- 55 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 5 | €350 | €17,50 |
| 2 | 4 | €600 | €10,92 |
| 3 | 5 | €717 | €10,46 |
So ordnet sich 96476 ein
Mit €10,92 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 96476 fast genau dem Wert für ganz Bad Rodach (€10,92). Gemessen an den Angebotspreisen in Bad Rodach (€1.977 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 6,6%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 96476 Bad Rodach?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 55 m², bewertet zum Angebotspreis von Bad Rodach (€1.977 pro m²): rund €109.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €109.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Bayern (3,5%) | €3.815 |
| Notar (1,0%) | €1.090 |
| Grundbuch (0,5%) | €545 |
| Makler (3,57%) | €3.891 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €9.341 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €31.141 |
| Darlehen | €87.200 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €392 |
| Kaltmiete bei 55 m² | €600 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €209 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 16 aktuellen Mietinseraten in 96476 Bad Rodach, Stand 3. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 96476?
Die Median-Kaltmiete in 96476 Bad Rodach liegt bei €10,92 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 16 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 96476 aktuell inseriert?
Aktuell sind 16 Mietwohnungen in 96476 Bad Rodach inseriert. Die typische Wohnung hat 55 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €600 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 96476 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 96476 Bad Rodach wird für weniger als €9,40 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €11,53. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €9,40 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €11,53 als überdurchschnittlich teuer.
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