Mietspiegel 72270 Baiersbronn
Median Kaltmiete pro m²
€9,38/ m²
- €8,37 – €12,37 pro m²
- 15 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 72270 Baiersbronn?
In 72270 Baiersbronn liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €9,38 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €550 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 15 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 72270. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 3. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €550
- Median Wohnfläche
- 64 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 5 | €420 | €15,00 |
| 2 | 4 | €533 | €8,66 |
| 3 | 4 | €635 | €8,53 |
| 4+ | 3 | €924 | €8,00 |
So ordnet sich 72270 ein
Mit €9,38 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 72270 fast genau dem Wert für ganz Baiersbronn (€9,38). Gemessen an den Angebotspreisen in Baiersbronn (€2.166 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 5,2%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 72270 Baiersbronn?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 64 m², bewertet zum Angebotspreis von Baiersbronn (€2.166 pro m²): rund €139.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €139.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Baden-Württemberg (5,0%) | €6.950 |
| Notar (1,0%) | €1.390 |
| Grundbuch (0,5%) | €695 |
| Makler (3,57%) | €4.962 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €13.997 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €41.797 |
| Darlehen | €111.200 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €499 |
| Kaltmiete bei 64 m² | €600 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €101 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 15 aktuellen Mietinseraten in 72270 Baiersbronn, Stand 3. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 72270?
Die Median-Kaltmiete in 72270 Baiersbronn liegt bei €9,38 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 15 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 72270 aktuell inseriert?
Aktuell sind 15 Mietwohnungen in 72270 Baiersbronn inseriert. Die typische Wohnung hat 64 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €550 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 72270 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 72270 Baiersbronn wird für weniger als €8,37 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €12,37. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €8,37 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €12,37 als überdurchschnittlich teuer.
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