Mietspiegel 76756 Bellheim
Median Kaltmiete pro m²
€9,36/ m²
- €9,14 – €9,82 pro m²
- 8 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 76756 Bellheim?
In 76756 Bellheim liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €9,36 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €715 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 8 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 76756. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 5. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €715
- Median Wohnfläche
- 80 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | €715 | €9,52 |
So ordnet sich 76756 ein
Mit €9,36 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 76756 fast genau dem Wert für ganz Bellheim (€9,36). Gemessen an den Angebotspreisen in Bellheim (€3.048 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 3,7%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 76756 Bellheim?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 80 m², bewertet zum Angebotspreis von Bellheim (€3.048 pro m²): rund €243.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €243.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Rheinland-Pfalz (5,0%) | €12.150 |
| Notar (1,0%) | €2.430 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.215 |
| Makler (3,57%) | €8.675 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €24.470 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €73.070 |
| Darlehen | €194.400 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €873 |
| Kaltmiete bei 80 m² | €747 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€126 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 8 aktuellen Mietinseraten in 76756 Bellheim, Stand 5. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 76756?
Die Median-Kaltmiete in 76756 Bellheim liegt bei €9,36 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 8 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 76756 aktuell inseriert?
Aktuell sind 8 Mietwohnungen in 76756 Bellheim inseriert. Die typische Wohnung hat 80 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €715 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 76756 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 76756 Bellheim wird für weniger als €9,14 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €9,82. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €9,14 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €9,82 als überdurchschnittlich teuer.
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