Mietspiegel 29303 Bergen
Median Kaltmiete pro m²
€7,00/ m²
- €6,16 – €7,46 pro m²
- 11 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 29303 Bergen?
In 29303 Bergen liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €7,00 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €600 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 11 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 29303. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €600
- Median Wohnfläche
- 88 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | €600 | €7,69 |
| 3 | 4 | €605 | €7,20 |
| 4+ | 4 | €672 | €6,16 |
So ordnet sich 29303 ein
Mit €7,00 pro m² liegt die Median-Kaltmiete in 29303 3% unter dem Wert für ganz Bergen (€7,20). Gemessen an den Angebotspreisen in Bergen (€1.287 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 6,5%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 29303 Bergen?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 88 m², bewertet zum Angebotspreis von Bergen (€1.287 pro m²): rund €113.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €113.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Niedersachsen (5,0%) | €5.650 |
| Notar (1,0%) | €1.130 |
| Grundbuch (0,5%) | €565 |
| Makler (3,57%) | €4.034 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €11.379 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €33.979 |
| Darlehen | €90.400 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €406 |
| Kaltmiete bei 88 m² | €616 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €210 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 11 aktuellen Mietinseraten in 29303 Bergen, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 29303?
Die Median-Kaltmiete in 29303 Bergen liegt bei €7,00 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 11 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 29303 aktuell inseriert?
Aktuell sind 11 Mietwohnungen in 29303 Bergen inseriert. Die typische Wohnung hat 88 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €600 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 29303 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 29303 Bergen wird für weniger als €6,16 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €7,46. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €6,16 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €7,46 als überdurchschnittlich teuer.
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