Mietspiegel 66450 Bexbach
Median Kaltmiete pro m²
€9,33/ m²
- €7,93 – €10,00 pro m²
- 9 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 66450 Bexbach?
In 66450 Bexbach liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €9,33 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €700 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 9 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 66450. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €700
- Median Wohnfläche
- 92 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | €825 | €9,07 |
So ordnet sich 66450 ein
Mit €9,33 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 66450 fast genau dem Wert für ganz Bexbach (€9,33). Gemessen an den Angebotspreisen in Bexbach (€809 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 13,8%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 66450 Bexbach?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 92 m², bewertet zum Angebotspreis von Bexbach (€809 pro m²): rund €74.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €74.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Saarland (6,5%) | €4.810 |
| Notar (1,0%) | €740 |
| Grundbuch (0,5%) | €370 |
| Makler (3,57%) | €2.642 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €8.562 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €23.362 |
| Darlehen | €59.200 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €266 |
| Kaltmiete bei 92 m² | €858 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €593 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 9 aktuellen Mietinseraten in 66450 Bexbach, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 66450?
Die Median-Kaltmiete in 66450 Bexbach liegt bei €9,33 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 9 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 66450 aktuell inseriert?
Aktuell sind 9 Mietwohnungen in 66450 Bexbach inseriert. Die typische Wohnung hat 92 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €700 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 66450 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 66450 Bexbach wird für weniger als €7,93 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €10,00. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €7,93 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €10,00 als überdurchschnittlich teuer.
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