Mietspiegel 78351 Bodman-Ludwigshafen
Median Kaltmiete pro m²
€16,50/ m²
- €13,75 – €19,21 pro m²
- 13 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 78351 Bodman-Ludwigshafen?
In 78351 Bodman-Ludwigshafen liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €16,50 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €1.600 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 13 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 78351. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 3. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €1.600
- Median Wohnfläche
- 90 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | €1.200 | €16,49 |
| 4+ | 4 | €2.066 | €15,01 |
So ordnet sich 78351 ein
Mit €16,50 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 78351 fast genau dem Wert für ganz Bodman-Ludwigshafen (€16,50). Gemessen an den Angebotspreisen in Bodman-Ludwigshafen (€6.602 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 3,0%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 78351 Bodman-Ludwigshafen?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 90 m², bewertet zum Angebotspreis von Bodman-Ludwigshafen (€6.602 pro m²): rund €594.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €594.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Baden-Württemberg (5,0%) | €29.700 |
| Notar (1,0%) | €5.940 |
| Grundbuch (0,5%) | €2.970 |
| Makler (3,57%) | €21.206 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €59.816 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €178.616 |
| Darlehen | €475.200 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €2.134 |
| Kaltmiete bei 90 m² | €1.485 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€649 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 13 aktuellen Mietinseraten in 78351 Bodman-Ludwigshafen, Stand 3. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 78351?
Die Median-Kaltmiete in 78351 Bodman-Ludwigshafen liegt bei €16,50 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 13 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 78351 aktuell inseriert?
Aktuell sind 13 Mietwohnungen in 78351 Bodman-Ludwigshafen inseriert. Die typische Wohnung hat 90 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €1.600 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 78351 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 78351 Bodman-Ludwigshafen wird für weniger als €13,75 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €19,21. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €13,75 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €19,21 als überdurchschnittlich teuer.
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