Mietspiegel 19258 Boizenburg/Elbe
Median Kaltmiete pro m²
€9,37/ m²
- €7,16 – €9,95 pro m²
- 16 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 19258 Boizenburg/Elbe?
In 19258 Boizenburg/Elbe liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €9,37 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €590 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 16 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 19258. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 3. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €590
- Median Wohnfläche
- 66 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | €630 | €9,41 |
| 3 | 11 | €490 | €7,34 |
So ordnet sich 19258 ein
Mit €9,37 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 19258 fast genau dem Wert für ganz Boizenburg/Elbe (€9,37). Gemessen an den Angebotspreisen in Boizenburg/Elbe (€1.842 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 6,1%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 19258 Boizenburg/Elbe?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 66 m², bewertet zum Angebotspreis von Boizenburg/Elbe (€1.842 pro m²): rund €121.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €121.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Mecklenburg-Vorpommern (6,0%) | €7.260 |
| Notar (1,0%) | €1.210 |
| Grundbuch (0,5%) | €605 |
| Makler (3,57%) | €4.320 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €13.395 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €37.595 |
| Darlehen | €96.800 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €435 |
| Kaltmiete bei 66 m² | €618 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €183 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 16 aktuellen Mietinseraten in 19258 Boizenburg/Elbe, Stand 3. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 19258?
Die Median-Kaltmiete in 19258 Boizenburg/Elbe liegt bei €9,37 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 16 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 19258 aktuell inseriert?
Aktuell sind 16 Mietwohnungen in 19258 Boizenburg/Elbe inseriert. Die typische Wohnung hat 66 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €590 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 19258 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 19258 Boizenburg/Elbe wird für weniger als €7,16 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €9,95. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €7,16 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €9,95 als überdurchschnittlich teuer.
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