Mietspiegel 53119 Bonn
Median Kaltmiete pro m²
€12,91/ m²
- €12,10 – €14,41 pro m²
- 27 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 53119 Bonn?
In 53119 Bonn liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €12,91 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €758 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 27 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 53119. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 3. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €758
- Median Wohnfläche
- 60 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 8 | €479 | €13,70 |
| 2 | 11 | €832 | €12,91 |
| 3 | 8 | €911 | €12,87 |
So ordnet sich 53119 ein
Mit €12,91 pro m² liegt die Median-Kaltmiete in 53119 12% unter dem Wert für ganz Bonn (€14,75). Gemessen an den Angebotspreisen in Bonn (€4.028 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 3,8%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 53119 Bonn?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 60 m², bewertet zum Angebotspreis von Bonn (€4.028 pro m²): rund €242.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €242.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Nordrhein-Westfalen (6,5%) | €15.730 |
| Notar (1,0%) | €2.420 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.210 |
| Makler (3,57%) | €8.639 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €27.999 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €76.399 |
| Darlehen | €193.600 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €869 |
| Kaltmiete bei 60 m² | €775 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€95 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 27 aktuellen Mietinseraten in 53119 Bonn, Stand 3. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 53119?
Die Median-Kaltmiete in 53119 Bonn liegt bei €12,91 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 27 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 53119 aktuell inseriert?
Aktuell sind 27 Mietwohnungen in 53119 Bonn inseriert. Die typische Wohnung hat 60 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €758 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 53119 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 53119 Bonn wird für weniger als €12,10 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €14,41. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €12,10 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €14,41 als überdurchschnittlich teuer.
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