Mietspiegel 49565 Bramsche
Median Kaltmiete pro m²
€10,85/ m²
- €6,77 – €12,53 pro m²
- 12 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 49565 Bramsche?
In 49565 Bramsche liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €10,85 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €690 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 12 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 49565. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 3. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €690
- Median Wohnfläche
- 76 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | €630 | €12,50 |
| 3 | 3 | €850 | €10,27 |
So ordnet sich 49565 ein
Mit €10,85 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 49565 fast genau dem Wert für ganz Bramsche (€10,85). Gemessen an den Angebotspreisen in Bramsche (€2.479 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 5,3%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 49565 Bramsche?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 76 m², bewertet zum Angebotspreis von Bramsche (€2.479 pro m²): rund €187.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €187.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Niedersachsen (5,0%) | €9.350 |
| Notar (1,0%) | €1.870 |
| Grundbuch (0,5%) | €935 |
| Makler (3,57%) | €6.676 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €18.831 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €56.231 |
| Darlehen | €149.600 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €672 |
| Kaltmiete bei 76 m² | €819 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €147 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 12 aktuellen Mietinseraten in 49565 Bramsche, Stand 3. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 49565?
Die Median-Kaltmiete in 49565 Bramsche liegt bei €10,85 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 12 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 49565 aktuell inseriert?
Aktuell sind 12 Mietwohnungen in 49565 Bramsche inseriert. Die typische Wohnung hat 76 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €690 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 49565 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 49565 Bramsche wird für weniger als €6,77 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €12,53. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €6,77 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €12,53 als überdurchschnittlich teuer.
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