Mietspiegel 28357 Bremen
Median Kaltmiete pro m²
€10,19/ m²
- €9,47 – €11,70 pro m²
- 7 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 28357 Bremen?
In 28357 Bremen liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €10,19 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €670 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 7 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 28357. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €670
- Median Wohnfläche
- 72 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | €645 | €9,63 |
| 3 | 4 | €797 | €10,87 |
So ordnet sich 28357 ein
Mit €10,19 pro m² liegt die Median-Kaltmiete in 28357 15% unter dem Wert für ganz Bremen (€12,00). Gemessen an den Angebotspreisen in Bremen (€3.041 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 4,0%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 28357 Bremen?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 72 m², bewertet zum Angebotspreis von Bremen (€3.041 pro m²): rund €219.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €219.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Bremen (5,5%) | €12.045 |
| Notar (1,0%) | €2.190 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.095 |
| Makler (3,57%) | €7.818 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €23.148 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €66.948 |
| Darlehen | €175.200 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €787 |
| Kaltmiete bei 72 m² | €734 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€53 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 7 aktuellen Mietinseraten in 28357 Bremen, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 28357?
Die Median-Kaltmiete in 28357 Bremen liegt bei €10,19 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 7 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 28357 aktuell inseriert?
Aktuell sind 7 Mietwohnungen in 28357 Bremen inseriert. Die typische Wohnung hat 72 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €670 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 28357 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 28357 Bremen wird für weniger als €9,47 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €11,70. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €9,47 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €11,70 als überdurchschnittlich teuer.
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