Mietspiegel 41379 Brüggen
Median Kaltmiete pro m²
€10,90/ m²
- €9,51 – €12,99 pro m²
- 9 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 41379 Brüggen?
In 41379 Brüggen liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €10,90 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €968 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 9 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 41379. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 3. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €968
- Median Wohnfläche
- 83 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | €1.095 | €12,00 |
| 4+ | 3 | €900 | €9,51 |
So ordnet sich 41379 ein
Mit €10,90 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 41379 fast genau dem Wert für ganz Brüggen (€10,90). Gemessen an den Angebotspreisen in Brüggen (€2.878 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 4,5%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 41379 Brüggen?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 83 m², bewertet zum Angebotspreis von Brüggen (€2.878 pro m²): rund €239.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €239.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Nordrhein-Westfalen (6,5%) | €15.535 |
| Notar (1,0%) | €2.390 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.195 |
| Makler (3,57%) | €8.532 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €27.652 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €75.452 |
| Darlehen | €191.200 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €859 |
| Kaltmiete bei 83 m² | €905 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €46 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 9 aktuellen Mietinseraten in 41379 Brüggen, Stand 3. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 41379?
Die Median-Kaltmiete in 41379 Brüggen liegt bei €10,90 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 9 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 41379 aktuell inseriert?
Aktuell sind 9 Mietwohnungen in 41379 Brüggen inseriert. Die typische Wohnung hat 83 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €968 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 41379 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 41379 Brüggen wird für weniger als €9,51 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €12,99. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €9,51 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €12,99 als überdurchschnittlich teuer.
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