Mietspiegel 21514 Büchen
Median Kaltmiete pro m²
€13,00/ m²
- €13,00 – €13,00 pro m²
- 13 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 21514 Büchen?
In 21514 Büchen liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €13,00 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €1.192 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 13 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 21514. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €1.192
- Median Wohnfläche
- 92 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | €1.106 | €13,00 |
| 3 | 8 | €1.225 | €13,00 |
So ordnet sich 21514 ein
Mit €13,00 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 21514 fast genau dem Wert für ganz Büchen (€13,00). Gemessen an den Angebotspreisen in Büchen (€2.268 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 6,9%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 21514 Büchen?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 92 m², bewertet zum Angebotspreis von Büchen (€2.268 pro m²): rund €208.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €208.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Schleswig-Holstein (6,5%) | €13.520 |
| Notar (1,0%) | €2.080 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.040 |
| Makler (3,57%) | €7.426 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €24.066 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €65.666 |
| Darlehen | €166.400 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €747 |
| Kaltmiete bei 92 m² | €1.192 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €445 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 13 aktuellen Mietinseraten in 21514 Büchen, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 21514?
Die Median-Kaltmiete in 21514 Büchen liegt bei €13,00 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 13 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 21514 aktuell inseriert?
Aktuell sind 13 Mietwohnungen in 21514 Büchen inseriert. Die typische Wohnung hat 92 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €1.192 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 21514 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 21514 Büchen wird für weniger als €13,00 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €13,00. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €13,00 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €13,00 als überdurchschnittlich teuer.
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