Mietspiegel 68642 Bürstadt
Median Kaltmiete pro m²
€11,34/ m²
- €10,31 – €12,19 pro m²
- 11 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 68642 Bürstadt?
In 68642 Bürstadt liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €11,34 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €1.150 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 11 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 68642. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 3. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €1.150
- Median Wohnfläche
- 101 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | €880 | €10,86 |
| 3 | 8 | €1.263 | €11,42 |
So ordnet sich 68642 ein
Mit €11,34 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 68642 fast genau dem Wert für ganz Bürstadt (€11,34). Gemessen an den Angebotspreisen in Bürstadt (€3.013 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 4,5%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 68642 Bürstadt?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 101 m², bewertet zum Angebotspreis von Bürstadt (€3.013 pro m²): rund €304.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €304.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Hessen (6,0%) | €18.240 |
| Notar (1,0%) | €3.040 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.520 |
| Makler (3,57%) | €10.853 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €33.653 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €94.453 |
| Darlehen | €243.200 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €1.092 |
| Kaltmiete bei 101 m² | €1.145 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €53 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 11 aktuellen Mietinseraten in 68642 Bürstadt, Stand 3. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 68642?
Die Median-Kaltmiete in 68642 Bürstadt liegt bei €11,34 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 11 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 68642 aktuell inseriert?
Aktuell sind 11 Mietwohnungen in 68642 Bürstadt inseriert. Die typische Wohnung hat 101 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €1.150 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 68642 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 68642 Bürstadt wird für weniger als €10,31 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €12,19. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €10,31 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €12,19 als überdurchschnittlich teuer.
Lohnt sich eine Wohnung in dieser Lage?
Rechnen Sie Kaufpreis, Finanzierung, Steuern und Cashflow in wenigen Minuten durch.