Mietspiegel 86424 Dinkelscherben
Median Kaltmiete pro m²
€12,69/ m²
- €12,29 – €13,18 pro m²
- 8 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 86424 Dinkelscherben?
In 86424 Dinkelscherben liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €12,69 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €1.109 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 8 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 86424. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 3. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €1.109
- Median Wohnfläche
- 87 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | €780 | €12,88 |
| 3 | 3 | €1.150 | €12,50 |
So ordnet sich 86424 ein
Mit €12,69 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 86424 fast genau dem Wert für ganz Dinkelscherben (€12,69). Gemessen an den Angebotspreisen in Dinkelscherben (€3.538 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 4,3%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 86424 Dinkelscherben?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 87 m², bewertet zum Angebotspreis von Dinkelscherben (€3.538 pro m²): rund €307.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €307.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Bayern (3,5%) | €10.745 |
| Notar (1,0%) | €3.070 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.535 |
| Makler (3,57%) | €10.960 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €26.310 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €87.710 |
| Darlehen | €245.600 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €1.103 |
| Kaltmiete bei 87 m² | €1.100 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€3 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 8 aktuellen Mietinseraten in 86424 Dinkelscherben, Stand 3. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 86424?
Die Median-Kaltmiete in 86424 Dinkelscherben liegt bei €12,69 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 8 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 86424 aktuell inseriert?
Aktuell sind 8 Mietwohnungen in 86424 Dinkelscherben inseriert. Die typische Wohnung hat 87 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €1.109 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 86424 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 86424 Dinkelscherben wird für weniger als €12,29 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €13,18. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €12,29 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €13,18 als überdurchschnittlich teuer.
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