Mietspiegel 26188 Edewecht
Median Kaltmiete pro m²
€10,27/ m²
- €9,64 – €12,10 pro m²
- 12 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 26188 Edewecht?
In 26188 Edewecht liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €10,27 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €695 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 12 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 26188. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €695
- Median Wohnfläche
- 73 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 7 | €690 | €11,86 |
| 3 | 3 | €670 | €8,21 |
| 4+ | 3 | €1.100 | €10,17 |
Markttempo
- Median Vermarktungsdauer
- 2 Tage
- Letzte 30 Tage
- 27 neu · 28 vergeben
- Inserate mit Mietsenkung
- 0%
So ordnet sich 26188 ein
Mit €10,27 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 26188 fast genau dem Wert für ganz Edewecht (€10,27). Gemessen an den Angebotspreisen in Edewecht (€2.652 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 4,6%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 26188 Edewecht?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 73 m², bewertet zum Angebotspreis von Edewecht (€2.652 pro m²): rund €194.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €194.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Niedersachsen (5,0%) | €9.700 |
| Notar (1,0%) | €1.940 |
| Grundbuch (0,5%) | €970 |
| Makler (3,57%) | €6.926 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €19.536 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €58.336 |
| Darlehen | €155.200 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €697 |
| Kaltmiete bei 73 m² | €753 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €56 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 12 aktuellen Mietinseraten in 26188 Edewecht, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 26188?
Die Median-Kaltmiete in 26188 Edewecht liegt bei €10,27 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 12 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 26188 aktuell inseriert?
Aktuell sind 12 Mietwohnungen in 26188 Edewecht inseriert. Die typische Wohnung hat 73 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €695 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 26188 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 26188 Edewecht wird für weniger als €9,64 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €12,10. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €9,64 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €12,10 als überdurchschnittlich teuer.
Wie schnell werden Wohnungen in 26188 vermietet?
Eine Mietwohnung in 26188 Edewecht ist im Median 2 Tage inseriert, bevor sie vom Markt genommen wird. Gemessen wurde das an 24 abgeschlossenen Inseraten. Je kürzer diese Dauer ausfällt, desto knapper ist das Angebot und desto weniger Verhandlungsspielraum haben Mietinteressenten bei der geforderten Miete.
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