Mietspiegel 25336 Elmshorn
Median Kaltmiete pro m²
€10,76/ m²
- €9,71 – €13,01 pro m²
- 12 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 25336 Elmshorn?
In 25336 Elmshorn liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €10,76 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €520 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 12 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 25336. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 2. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €520
- Median Wohnfläche
- 61 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 | €439 | €11,46 |
| 2 | 4 | €510 | €9,96 |
| 3 | 4 | €1.105 | €12,07 |
So ordnet sich 25336 ein
Mit €10,76 pro m² liegt die Median-Kaltmiete in 25336 10% unter dem Wert für ganz Elmshorn (€11,95). Gemessen an den Angebotspreisen in Elmshorn (€2.974 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 4,3%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 25336 Elmshorn?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 61 m², bewertet zum Angebotspreis von Elmshorn (€2.974 pro m²): rund €183.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €183.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Schleswig-Holstein (6,5%) | €11.895 |
| Notar (1,0%) | €1.830 |
| Grundbuch (0,5%) | €915 |
| Makler (3,57%) | €6.533 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €21.173 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €57.773 |
| Darlehen | €146.400 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €657 |
| Kaltmiete bei 61 m² | €661 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €4 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 12 aktuellen Mietinseraten in 25336 Elmshorn, Stand 2. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 25336?
Die Median-Kaltmiete in 25336 Elmshorn liegt bei €10,76 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 12 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 25336 aktuell inseriert?
Aktuell sind 12 Mietwohnungen in 25336 Elmshorn inseriert. Die typische Wohnung hat 61 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €520 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 25336 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 25336 Elmshorn wird für weniger als €9,71 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €13,01. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €9,71 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €13,01 als überdurchschnittlich teuer.
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