Mietspiegel 64859 Eppertshausen
Median Kaltmiete pro m²
€13,39/ m²
- €11,90 – €18,44 pro m²
- 9 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 64859 Eppertshausen?
In 64859 Eppertshausen liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €13,39 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €760 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 9 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 64859. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 3. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €760
- Median Wohnfläche
- 63 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | €590 | €18,44 |
| 3 | 3 | €920 | €11,90 |
| 4+ | 3 | €1.350 | €11,69 |
So ordnet sich 64859 ein
Mit €13,39 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 64859 fast genau dem Wert für ganz Eppertshausen (€13,39). Gemessen an den Angebotspreisen in Eppertshausen (€3.333 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 4,8%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 64859 Eppertshausen?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 63 m², bewertet zum Angebotspreis von Eppertshausen (€3.333 pro m²): rund €210.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €210.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Hessen (6,0%) | €12.600 |
| Notar (1,0%) | €2.100 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.050 |
| Makler (3,57%) | €7.497 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €23.247 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €65.247 |
| Darlehen | €168.000 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €754 |
| Kaltmiete bei 63 m² | €844 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €89 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 9 aktuellen Mietinseraten in 64859 Eppertshausen, Stand 3. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 64859?
Die Median-Kaltmiete in 64859 Eppertshausen liegt bei €13,39 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 9 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 64859 aktuell inseriert?
Aktuell sind 9 Mietwohnungen in 64859 Eppertshausen inseriert. Die typische Wohnung hat 63 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €760 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 64859 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 64859 Eppertshausen wird für weniger als €11,90 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €18,44. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €11,90 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €18,44 als überdurchschnittlich teuer.
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