Mietspiegel 37269 Eschwege
Median Kaltmiete pro m²
€6,65/ m²
- €6,21 – €7,05 pro m²
- 18 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 37269 Eschwege?
In 37269 Eschwege liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €6,65 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €448 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 18 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 37269. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €448
- Median Wohnfläche
- 73 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | €250 | €6,67 |
| 3 | 13 | €450 | €6,66 |
| 4+ | 3 | €570 | €6,20 |
Markttempo
- Median Vermarktungsdauer
- 10 Tage
- Letzte 30 Tage
- 21 neu · 22 vergeben
- Inserate mit Mietsenkung
- 0%
So ordnet sich 37269 ein
Mit €6,65 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 37269 fast genau dem Wert für ganz Eschwege (€6,65). Gemessen an den Angebotspreisen in Eschwege (€3.324 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 2,4%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 37269 Eschwege?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 73 m², bewertet zum Angebotspreis von Eschwege (€3.324 pro m²): rund €242.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €242.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Hessen (6,0%) | €14.520 |
| Notar (1,0%) | €2.420 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.210 |
| Makler (3,57%) | €8.639 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €26.789 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €75.189 |
| Darlehen | €193.600 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €869 |
| Kaltmiete bei 73 m² | €483 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€386 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 18 aktuellen Mietinseraten in 37269 Eschwege, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 37269?
Die Median-Kaltmiete in 37269 Eschwege liegt bei €6,65 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 18 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 37269 aktuell inseriert?
Aktuell sind 18 Mietwohnungen in 37269 Eschwege inseriert. Die typische Wohnung hat 73 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €448 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 37269 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 37269 Eschwege wird für weniger als €6,21 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €7,05. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €6,21 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €7,05 als überdurchschnittlich teuer.
Wie schnell werden Wohnungen in 37269 vermietet?
Eine Mietwohnung in 37269 Eschwege ist im Median 10 Tage inseriert, bevor sie vom Markt genommen wird. Gemessen wurde das an 12 abgeschlossenen Inseraten. Je kürzer diese Dauer ausfällt, desto knapper ist das Angebot und desto weniger Verhandlungsspielraum haben Mietinteressenten bei der geforderten Miete.
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