Mietspiegel 76275 Ettlingen
Median Kaltmiete pro m²
€13,28/ m²
- €11,62 – €15,27 pro m²
- 26 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 76275 Ettlingen?
In 76275 Ettlingen liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €13,28 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €995 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 26 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 76275. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €995
- Median Wohnfläche
- 73 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 5 | €500 | €11,90 |
| 2 | 12 | €970 | €14,60 |
| 3 | 6 | €1.180 | €12,70 |
| 4+ | 3 | €2.100 | €12,52 |
Markttempo
- Median Vermarktungsdauer
- 13 Tage
- Letzte 30 Tage
- 46 neu · 42 vergeben
- Inserate mit Mietsenkung
- 0%
So ordnet sich 76275 ein
Mit €13,28 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 76275 fast genau dem Wert für ganz Ettlingen (€13,55). Gemessen an den Angebotspreisen in Ettlingen (€3.355 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 4,7%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 76275 Ettlingen?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 73 m², bewertet zum Angebotspreis von Ettlingen (€3.355 pro m²): rund €245.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €245.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Baden-Württemberg (5,0%) | €12.250 |
| Notar (1,0%) | €2.450 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.225 |
| Makler (3,57%) | €8.746 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €24.672 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €73.672 |
| Darlehen | €196.000 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €880 |
| Kaltmiete bei 73 m² | €969 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €89 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 26 aktuellen Mietinseraten in 76275 Ettlingen, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 76275?
Die Median-Kaltmiete in 76275 Ettlingen liegt bei €13,28 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 26 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 76275 aktuell inseriert?
Aktuell sind 26 Mietwohnungen in 76275 Ettlingen inseriert. Die typische Wohnung hat 73 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €995 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 76275 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 76275 Ettlingen wird für weniger als €11,62 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €15,27. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €11,62 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €15,27 als überdurchschnittlich teuer.
Wie schnell werden Wohnungen in 76275 vermietet?
Eine Mietwohnung in 76275 Ettlingen ist im Median 13 Tage inseriert, bevor sie vom Markt genommen wird. Gemessen wurde das an 39 abgeschlossenen Inseraten. Je kürzer diese Dauer ausfällt, desto knapper ist das Angebot und desto weniger Verhandlungsspielraum haben Mietinteressenten bei der geforderten Miete.
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