Mietspiegel 15234 Frankfurt (Oder)
Median Kaltmiete pro m²
€10,11/ m²
- €8,00 – €10,50 pro m²
- 25 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 15234 Frankfurt (Oder)?
In 15234 Frankfurt (Oder) liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €10,11 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €660 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 25 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 15234. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 2. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €660
- Median Wohnfläche
- 69 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | €335 | €9,57 |
| 2 | 9 | €532 | €10,15 |
| 3 | 8 | €792 | €10,13 |
| 4+ | 7 | €665 | €7,98 |
So ordnet sich 15234 ein
Mit €10,11 pro m² liegt die Median-Kaltmiete in 15234 13% über dem Wert für ganz Frankfurt (Oder) (€8,91). Gemessen an den Angebotspreisen in Frankfurt (Oder) (€2.977 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 4,1%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 15234 Frankfurt (Oder)?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 69 m², bewertet zum Angebotspreis von Frankfurt (Oder) (€2.977 pro m²): rund €205.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €205.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Brandenburg (6,5%) | €13.325 |
| Notar (1,0%) | €2.050 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.025 |
| Makler (3,57%) | €7.318 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €23.719 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €64.719 |
| Darlehen | €164.000 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €736 |
| Kaltmiete bei 69 m² | €697 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€40 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 25 aktuellen Mietinseraten in 15234 Frankfurt (Oder), Stand 2. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 15234?
Die Median-Kaltmiete in 15234 Frankfurt (Oder) liegt bei €10,11 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 25 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 15234 aktuell inseriert?
Aktuell sind 25 Mietwohnungen in 15234 Frankfurt (Oder) inseriert. Die typische Wohnung hat 69 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €660 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 15234 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 15234 Frankfurt (Oder) wird für weniger als €8,00 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €10,50. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €8,00 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €10,50 als überdurchschnittlich teuer.
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