Mietspiegel 90765 Fürth
Median Kaltmiete pro m²
€11,64/ m²
- €10,76 – €14,25 pro m²
- 18 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 90765 Fürth?
In 90765 Fürth liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €11,64 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €893 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 18 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 90765. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €893
- Median Wohnfläche
- 65 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 5 | €556 | €14,29 |
| 2 | 4 | €893 | €12,63 |
| 3 | 6 | €975 | €11,00 |
| 4+ | 3 | €1.390 | €10,61 |
Markttempo
- Median Vermarktungsdauer
- 12 Tage
- Letzte 30 Tage
- 23 neu · 16 vergeben
- Inserate mit Mietsenkung
- 0%
So ordnet sich 90765 ein
Mit €11,64 pro m² liegt die Median-Kaltmiete in 90765 8% unter dem Wert für ganz Fürth (€12,67). Gemessen an den Angebotspreisen in Fürth (€3.558 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 3,9%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 90765 Fürth?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 65 m², bewertet zum Angebotspreis von Fürth (€3.558 pro m²): rund €231.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €231.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Bayern (3,5%) | €8.085 |
| Notar (1,0%) | €2.310 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.155 |
| Makler (3,57%) | €8.247 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €19.797 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €65.997 |
| Darlehen | €184.800 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €830 |
| Kaltmiete bei 65 m² | €757 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€73 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 18 aktuellen Mietinseraten in 90765 Fürth, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 90765?
Die Median-Kaltmiete in 90765 Fürth liegt bei €11,64 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 18 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 90765 aktuell inseriert?
Aktuell sind 18 Mietwohnungen in 90765 Fürth inseriert. Die typische Wohnung hat 65 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €893 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 90765 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 90765 Fürth wird für weniger als €10,76 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €14,25. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €10,76 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €14,25 als überdurchschnittlich teuer.
Wie schnell werden Wohnungen in 90765 vermietet?
Eine Mietwohnung in 90765 Fürth ist im Median 12 Tage inseriert, bevor sie vom Markt genommen wird. Gemessen wurde das an 11 abgeschlossenen Inseraten. Je kürzer diese Dauer ausfällt, desto knapper ist das Angebot und desto weniger Verhandlungsspielraum haben Mietinteressenten bei der geforderten Miete.
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