Mietspiegel 65366 Geisenheim
Median Kaltmiete pro m²
€13,20/ m²
- €11,65 – €15,06 pro m²
- 9 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 65366 Geisenheim?
In 65366 Geisenheim liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €13,20 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €1.013 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 9 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 65366. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €1.013
- Median Wohnfläche
- 85 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | €320 | €17,78 |
| 3 | 6 | €1.146 | €12,85 |
So ordnet sich 65366 ein
Mit €13,20 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 65366 fast genau dem Wert für ganz Geisenheim (€13,20). Gemessen an den Angebotspreisen in Geisenheim (€3.114 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 5,1%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 65366 Geisenheim?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 85 m², bewertet zum Angebotspreis von Geisenheim (€3.114 pro m²): rund €265.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €265.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Hessen (6,0%) | €15.900 |
| Notar (1,0%) | €2.650 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.325 |
| Makler (3,57%) | €9.460 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €29.336 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €82.336 |
| Darlehen | €212.000 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €952 |
| Kaltmiete bei 85 m² | €1.122 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €170 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 9 aktuellen Mietinseraten in 65366 Geisenheim, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 65366?
Die Median-Kaltmiete in 65366 Geisenheim liegt bei €13,20 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 9 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 65366 aktuell inseriert?
Aktuell sind 9 Mietwohnungen in 65366 Geisenheim inseriert. Die typische Wohnung hat 85 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €1.013 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 65366 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 65366 Geisenheim wird für weniger als €11,65 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €15,06. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €11,65 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €15,06 als überdurchschnittlich teuer.
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