Mietspiegel 18569 Gingst
Median Kaltmiete pro m²
€7,51/ m²
- €7,20 – €8,03 pro m²
- 9 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 18569 Gingst?
In 18569 Gingst liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €7,51 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €471 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 9 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 18569. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €471
- Median Wohnfläche
- 63 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | €425 | €8,52 |
| 3 | 3 | €505 | €7,51 |
So ordnet sich 18569 ein
Mit €7,51 pro m² liegt die Median-Kaltmiete in 18569 6% unter dem Wert für ganz Gingst (€8,00). Gemessen an den Angebotspreisen in Gingst (€3.077 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 2,9%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 18569 Gingst?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 63 m², bewertet zum Angebotspreis von Gingst (€3.077 pro m²): rund €194.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €194.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Mecklenburg-Vorpommern (6,0%) | €11.640 |
| Notar (1,0%) | €1.940 |
| Grundbuch (0,5%) | €970 |
| Makler (3,57%) | €6.926 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €21.476 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €60.276 |
| Darlehen | €155.200 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €697 |
| Kaltmiete bei 63 m² | €474 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€223 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 9 aktuellen Mietinseraten in 18569 Gingst, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 18569?
Die Median-Kaltmiete in 18569 Gingst liegt bei €7,51 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 9 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 18569 aktuell inseriert?
Aktuell sind 9 Mietwohnungen in 18569 Gingst inseriert. Die typische Wohnung hat 63 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €471 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 18569 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 18569 Gingst wird für weniger als €7,20 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €8,03. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €7,20 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €8,03 als überdurchschnittlich teuer.
Lohnt sich eine Wohnung in dieser Lage?
Rechnen Sie Kaufpreis, Finanzierung, Steuern und Cashflow in wenigen Minuten durch.